Perełka na Pradze Północ Na sprzedaż oferujemy mieszkanie z dwoma balkonami w klimatycznej kamienicy przy ul. Szymanowskiego. To jedna z tych nieruchomości, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Kameralny budynek z historią, dwa balkony, dwustronny układ mieszkania, widok na zieleń oraz doskonała lokalizacja na warszawskiej Pradze Północ tworzą ofertę o ogromnym potencjale zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów. Mieszkanie ma powierzchnię 46,28 m² i składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej, widnej kuchni oraz łazienki z wanną. Znajduje się na drugim piętrze w budynku z nową windą. Do mieszkania przynależy piwnica, a także dwa balkony. W salonie zamontowano klimatyzację, a mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dobre doświetlenie. Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny. Balkon z sypialni oraz drugi z salonu oferują widok na zieleń. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,74 m. Ekspozycja okien jest następująca: salon z balkonem - południowy wschód, kuchnia i sypialnia z drugim balkonem - północny zachód. Dzięki temu mieszkanie jest jasne przez większą część dnia, a jednocześnie zapewnia komfort termiczny latem. Z salonu rozciąga się widok na bujną zieleń, co sprzyja relaksowi po intensywnym dniu. Stan mieszkania wymaga remontu, jednak jego potencjał aranżacyjny jest ogromny. Łazienka została wyremontowana około 5 lat temu i jest wyposażona w wannę. Zakres prac remontowych zależy od potrzeb nowego właściciela. Kamienica została wybudowana w 1957 roku w technologii tradycyjnej z cegły, co zapewnia trwałość konstrukcji oraz bardzo dobre właściwości akustyczne. Budynek jest murowany, z wymienionymi instalacjami sanitarnymi, grzewczymi i gazowymi. Ocieplony dach, wyremontowane piwnice, elewacja oraz balkony i loggie. Budynek objęty jest Gminną Ewidencją Zabytków m.st. Warszawy. Wspólnota nie ma zobowiązań kredytowych, a w planach są etapowe remonty instalacji elektrycznych części wspólnych oraz klatek schodowych. Lokalizacja mieszkania znajduje się w jednej z najbardziej klimatycznych części prawobrzeżnej Warszawy, która od kilku lat przechodzi dynamiczną rewitalizację i cieszy się rosnącym zainteresowaniem mieszkańców oraz inwestorów. W najbliższej okolicy znajdują się stacja metra Dworzec Wileński, Galeria Wileńska, liczne linie tramwajowe i autobusowe, Park Praski, Ogród Zoologiczny, Koneser - centrum kultury, gastronomii i rozrywki, a także szkoły, przedszkola, uczelnie, sklepy, punkty usługowe oraz restauracje. Dodatkowo, dostępne są ścieżki rowerowe i tereny spacerowe nad Wisłą, co zapewnia dobry dojazd do centrum Warszawy. Mieszkanie to stanowi wyjątkową propozycję dla osób, które doceniają charakter przedwojennej i powojennej zabudowy, wysoką jakość budownictwa oraz wyjątkowy klimat Pragi Północ. Dla zainteresowanych udostępnimy również rzut lokalu, który pozwala lepiej zaplanować przyszłą aranżację przestrzeni. Parametry: Powierzchnia użytkowa: 46,28 m² Liczba sypialni: 1 Stan prawny: własność Podstawa nabycia: spadek Balkon: tak Loggia: tak Piwnica: tak Wysokość pomieszczeń: 2,74 m Liczba poziomów lokalu: 1 Jasna kuchnia: tak Stan techniczny: do remontu Rodzaj podłóg: parkiet, terakota Rodzaj okien: PCV Głośność: umiarkowanie ciche Wyposażenie łazienki: tylko wanna Czynsz: 901,00 zł Sprzęt AGD: nie

Mieszkanie - 2 pokoje - 46 m² - ul. Karola Szymanowskiego Warszawa Praga-Północ

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 1 pokój - 28 m² - ul. Bagno Warszawa Śródmieście Północne

Mieszkanie - 2 pokoje - 62 m² - ul. Sarmacka Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie

Mieszkanie - 3 pokoje - 58 m² - ul. Batuty Warszawa Mokotów Służew

Mieszkanie - 2 pokoje - 34 m² - winda - ul. Komputerowa Warszawa Mokotów Służewiec

Mieszkanie - 2 pokoje - 49 m² - ul. Czorsztyńska Warszawa Wola

Mieszkanie - 3 pokoje - 55 m² - winda - ul. Pirenejska Warszawa Bemowo

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?