Dwupokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze prestiżowej, zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Wilczej 72 w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. Nieruchomość o powierzchni 39,47 m² składa się z salonu z aneksem kuchennym (20,46 m²), sypialni (13,13 m²) oraz łazienki (3,92 m²). Miesięczny czynsz wynosi 4.500 zł, a dodatkowe opłaty to 1.100 zł czynszu administracyjnego oraz koszty energii elektrycznej. Wymagana jest kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Umowa najmu okazjonalnego obowiązuje na minimum rok. Mieszkanie przeznaczone jest dla maksymalnie 2 osób, bez zwierząt. Istnieje możliwość wynajmu pod działalność gospodarczą, na przykład jako biuro lub kancelaria. Mieszkanie będzie dostępne od października, z opcją doposażenia o dodatkowe meble. Lokal usytuowany jest od strony wewnętrznego patio, co sprawia, że mimo centralnej lokalizacji pozostaje wyjątkowo cichy. Wysokość pomieszczeń wynosząca aż 320 cm podkreśla kamieniczny charakter nieruchomości, a duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Z okien rozpościera się widok na starannie zagospodarowaną zieleń, historyczną zabudowę oraz charakterystyczną sylwetkę Pałacu Kultury i Nauki. Kamienica przy ul. Wilczej 72 została wybudowana około 1914 roku i jest jednym z najbardziej udanych przykładów rewitalizacji historycznej zabudowy mieszkaniowej w Warszawie. Budynek przeszedł kompleksową modernizację, podczas której połączono historyczny charakter kamienicy z nowoczesnymi rozwiązaniami podnoszącymi komfort mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje reprezentacyjne patio z zielenią, nowoczesna winda, monitoring oraz ochrona. Szczególną uwagę zwraca zachowany fragment historycznej elewacji ze śladami po kulach z okresu Powstania Warszawskiego, który stanowi wyjątkowe świadectwo historii tego miejsca. Kameralny charakter inwestycji oraz wysoki standard części wspólnych sprawiają, że jest to jedna z bardziej prestiżowych kamienic w tej części Śródmieścia. Ulica Wilcza od lat należy do najbardziej pożądanych adresów w centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Hali Koszyki, Placu Konstytucji, ulicy Marszałkowskiej oraz stacji metra Centrum. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do Dworca Centralnego, Złotych Tarasów, Politechniki Warszawskiej oraz licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych Śródmieścia. To idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać ze wszystkich atutów życia w centrum miasta, nie rezygnując jednocześnie z komfortu, ciszy i prywatności. Lokalizacja przy ul. Wilczej zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości około 700 metrów znajduje się stacja metra Centrum, a w kilka minut można dojść do licznych przystanków tramwajowych i autobusowych zlokalizowanych przy ul. Marszałkowskiej, Al. Jerozolimskich oraz Placu Konstytucji. Dzięki temu sprawny dojazd możliwy jest do każdej części Warszawy, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Dodatkowym atutem jest bliskość Dworca Centralnego oraz stacji Warszawa Śródmieście, które umożliwiają szybkie podróże koleją podmiejską, regionalną i dalekobieżną. To lokalizacja idealna dla osób aktywnych zawodowo, ceniących wygodę codziennego przemieszczania się bez konieczności korzystania z samochodu. Parametry: dostępne od: 2026-10-01, wysokość pomieszczeń: 320.00 cm, liczba poziomów lokalu: 1, stan techniczny: bardzo dobry, kaucja (PLN): jednomiesięczny czynsz.

Mieszkanie na wynajem, 2 pokoje — Śródmieście, Warszawa

Opis

Specyfikacja

Udogodnienia

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 63 m² - ul. Nowogrodzka Warszawa

Mieszkanie - 1 pokój - 31 m² - winda - ul. Krochmalna Warszawa Wola

Mieszkanie - 1 pokój - 36 m² - winda - ul. Przyokopowa Warszawa Wola

Mieszkanie - 2 pokoje - 56 m² - ul. Radna Warszawa Śródmieście

Mieszkanie - 2 pokoje - 47 m² - winda - ul. Racławicka Warszawa Mokotów Stary Mokotów

Mieszkanie - 1 pokój - 33 m² - winda - ul. Wolska Warszawa Wola

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?