Opis

Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty we wtorek, 25/08/2026 po wcześniejszym umówieniu się. Nieruchomość znajduje się przy ul. Puławskiej 476 w Ursynowie. To budynek mieszkalny wielorodzinny o powierzchni użytkowej 762,91 m², posadowiony na działce o powierzchni 819 m². Dzięki bezpośredniemu dostępowi do ul. Puławskiej, zapewnia szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy oraz lotniska Chopina, które znajduje się w odległości 9 minut jazdy. Konstrukcja budynku umożliwia regulowanie ilości pomieszczeń mieszkalnych, obecnie składa się z 16 sal/pokoi. Na terenie nieruchomości znajduje się 8 miejsc parkingowych naziemnych, a także istnieje możliwość przywrócenia garażu podziemnego. Budynek biurowy z 1996 roku ma rozkład pięter przedstawiający się następująco: - Przyziemie: 156 m² - Parter: 158,9 m² - 1. piętro: 157,5 m² - 2. piętro: 152,5 m² - Poddasze: 138,01 m² Szczegółowe rzuty dostępne są na zapytanie. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację. Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybki dojazd do głównych dróg wylotowych (S2, S7, S8, A2) oraz do lotniska Chopina. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: autobus (100 m), kolejka podmiejska (2 km) oraz metro (3,5 km). Budynek jest wolnostojący, o prostokątnym planie z dużą ilością okien, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Działka jest ogrodzona metalowym ogrodzeniem i ma zapewniony bezpośredni wjazd od ul. Puławskiej. Stan prawny nieruchomości to własność z Księgą Wieczystą. W części mieszkalnej ustanowiona jest służebność osobista, której stan faktyczny i prawny został odzwierciedlony w atrakcyjnej cenie ofertowej. Stan prawny stwarza możliwość skutecznego uregulowania tej kwestii. Na terenie nieruchomości dostępnych jest 8 miejsc parkingowych naziemnych. Parametry: • Powierzchnia użytkowa: 762,91 m² • Dostępne od: 2026-09-01

Specyfikacja

Pokoje

Łazienki

Powierzchnia

763 m²

Piętro

—

Rok budowy

1996

Typ budynku

Dom wolnostojący

Ogrzewanie

—

Stan

—

Typ

dom

Cena za m²

6239 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Dostępne od

1.09.2026

Umeblowanie

Nieumeblowane

Domofon

Tak

Osiedle zamknięte

Nie

Gaz

Brak

Internet

Nie

Powierzchnia działki

819 m²

Szerokość działki

819 m

Dodano

14.08.2026

Aktualizacja

4.09.2026

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Dom na sprzedaż, 16 pokoi, 763 m² — Ursynów, Warszawa

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Dom - 17 pokoi - 514 m² - ul. Gimnazjalna Warszawa Bemowo Jelonki

Dom - 16 pokoi - 500 m² - ul. Radzymińska Warszawa Targówek

Dom - 6 pokoi - 335 m² - ul. Orkiszowa Warszawa Ursynów

Dom - 7 pokoi - 294 m² - ul. Gawota Warszawa Ursynów Pyry

Dom - 7 pokoi - 232 m² - ul. Wiedeńska Warszawa Wilanów

Dom - 7 pokoi - 265 m² - ul. Wiedeńska Warszawa Wilanów

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?