Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie (typ M-3) o powierzchni użytkowej 46,62 m², usytuowane na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku z cegły, oddanym do użytku w 1958 roku. Budynek przeszedł liczne modernizacje, w tym ocieplenie oraz kompleksowy remont dachu. Mieszkanie znajduje się przy ulicy Mireckiego 103, w ścisłym centrum Żyrardowa. Obecny rozkład lokalu obejmuje: - Ustawny pokój dzienny o powierzchni około 16,50 m², z wyjściem na balkon o powierzchni około 1,80 m². - Oddzielną kuchnię o powierzchni około 6,16 m². - Oddzielny pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dla dziecka lub gabinetu, o powierzchni około 12 m². - Łazienkę z WC o powierzchni około 2,7 m². - Funkcjonalny przedpokój z miejscem na pojemną szafę wnękową o powierzchni około 9,33 m². Mieszkanie charakteryzuje się ponadstandardową wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,81 m, co sprawia, że kuchnia oraz oba pokoje wydają się bardziej przestronne. Dwustronna ekspozycja okien na przestrzał to dodatkowy atut. Okna z kuchni i mniejszego pokoju skierowane są na zachodnio-północną stronę, natomiast okna z dużego pokoju wychodzą na wschodnio-południową stronę, co zapewnia dostęp do naturalnego światła przez cały dzień, jednocześnie ograniczając nagrzewanie się pomieszczeń. Mieszkanie jest ciepłe i komfortowe, co minimalizuje potrzebę korzystania z grzejników w sezonie grzewczym. W 2025 roku przeprowadzono częściowy remont, podczas którego wymieniono elektrykę oraz odnowiono ściany i sufity w pokojach, kuchni oraz przedpokoju. Plastikowe, dwuszybowe okna zainstalowane w 2000 roku są w dobrym stanie, a oszczędności na dokończeniu remontu można przeznaczyć na wymianę drzwi wejściowych, których stan techniczny również nie wymaga wymiany. Lokalizacja mieszkania jest jednym z jego największych atutów. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowa, w tym Galeria Dekada, galeria Len, sklepy Żabka, supermarket Lidl oraz Biedronka. Usługi są również blisko, w tym paczkomat, siłownie, fryzjerzy, kosmetyczki, punkty gastronomiczne oraz apteka. Komunikacja jest zapewniona przez przystanek autobusowy przy budynku oraz stację PKP, do której można dotrzeć w 8 minut spacerem, oferującą bezpośrednie połączenia z Warszawą, Łodzią i Skierniewicami. Dla osób zmotoryzowanych dostępne są miejsca parkingowe na terenie sąsiadującym z budynkiem, przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców, a także liczne, bezpłatne miejsca postojowe w okolicy. Oferta skierowana jest do osób poszukujących mieszkania do remontu, które chcą zaaranżować przestrzeń według własnych preferencji. Mieszkanie będzie odpowiednie dla singli, par oraz małych rodzin planujących zakup pierwszego mieszkania, jak również dla tych, którzy rozważają zmianę dotychczasowego miejsca zamieszkania na bardziej komfortowe. To także atrakcyjna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnej formy ulokowania kapitału w centralnej lokalizacji Żyrardowa, cieszącej się stałym zainteresowaniem na rynku najmu długoterminowego. Dla lokalu zostanie przygotowane świadectwo charakterystyki energetycznej, które zostanie udostępnione nabywcy przed zawarciem aktu notarialnego. Parametry: • Powierzchnia użytkowa: 46,62 m² • Liczba sypialni: 1 • Typ budynku: Blok mieszkalny • Ogrzewanie: CO miejskie • Stan prawny: własność • Balkon: Tak • Piwnica: Tak • Wysokość pomieszczeń: 281 cm • Stan techniczny: po remoncie • Parking naziemny: Tak • Światłowód: Tak • Woda miejska: Tak • Kanalizacja: Tak • Prąd: Tak • Telewizja kablowa: Tak • Centrum miasta: Tak • Bliskość do sklepów, szkół, przedszkoli i komunikacji: Tak

Mieszkanie - 2 pokoje - 47 m² - ul. Józefa Mireckiego Żyrardów

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 3 pokoje - 120 m² - winda - ul. Legionów Polskich Żyrardów

Lokal - 120 m² - winda - ul. Legionów Polskich Żyrardów

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?