Na sprzedaż niezwykła działka budowlano-leśna w Gminie Brwinów, powiat pruszkowski, w miejscowości Brwinów. Działka położona jest w jednej z najbardziej cenionych części zachodnich okolic Warszawy, w sąsiedztwie Podkowy Leśnej, przy ulicy Wiewiórek 78. To miejsce idealnie łączy spokój, kontakt z naturą oraz wygodny dostęp do stolicy. Brwinów, znany jako prestiżowe Miasto-Ogród, charakteryzuje się wyjątkowym klimatem, zabytkowymi willami, starodrzewem oraz kameralną zabudową. Liczne tereny zielone, leśne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz spokojna atmosfera sprawiają, że jest to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w aglomeracji warszawskiej. Miasto zachowało swój unikalny charakter, oferując jednocześnie pełną infrastrukturę oraz bardzo dobrą komunikację. To urokliwe, rozwijające się miasto z bogatą historią, przyjazną atmosferą i pełnym zapleczem usługowym. Mieszkańcy cenią je za spokojny, rodzinny charakter, dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, terenów rekreacyjnych oraz liczne wydarzenia lokalne. To doskonałe miejsce dla osób szukających komfortowego życia poza zgiełkiem miasta, bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania. Działka oraz jej bezpośrednie sąsiedztwo porośnięte są imponującym starodrzewem, co nadaje temu miejscu niepowtarzalny charakter. Okolica zachwyca klimatem przypominającym warszawski Żoliborz - eleganckim, kameralnym i pełnym przedwojennych willi - z tą różnicą, że otacza ją jeszcze więcej zieleni, ciszy i natury. Nieruchomość jest ogrodzona siatką i położona przy spokojnej ulicy zabudowanej reprezentacyjnymi domami jednorodzinnymi oraz willami, tworząc prestiżowe i harmonijne otoczenie. Działka ma bardzo korzystne proporcje - około 44 m szerokości oraz 53 m głębokości, co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu komfortowego domu z przestronnym ogrodem, strefą rekreacyjną czy basenem. Teren posiada korzystne warunki do zabudowy. Grunty sklasyfikowane są jako leśne o niskiej klasie bonitacyjnej, co wpisuje się w naturalny charakter okolicy. Największym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) jako teren MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co daje możliwość realizacji wymarzonego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Warszawy. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie spokoju z wygodą codziennego życia. Działka znajduje się około 5 minut spacerem do drogi wojewódzkiej nr 719 oraz dogodnego wyjazdu w kierunku Warszawy. W odległości około 7 minut znajdują się sklepy, centrum handlowe, przedszkole, żłobek oraz szkoła. Szybki dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i koleją WKD oraz PKP. Powierzchnia działki wynosi 2 313 m², a jej kształt zbliżony jest do kwadratu (44 x 53 metry). Media dostępne na działce to prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód. Działka jest objęta wyłączną ofertą sprzedaży. Parametry: • Status własności: Wielu współwłaścicieli • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Rodzaj prawa do gruntu: Własność • Woda miejska: Tak • Kanalizacja: Tak • Prąd: Tak • Telewizja kablowa: Tak • Telefon: Tak

Mieszkanie - 2313 m² - ul. Wiewiórek Brwinów

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 5 pokoi - 103 m² - ul. Stanisława Lilpopa Brwinów

Dom - 5 pokoi - 103 m² - ul. Stanisława Lilpopa Brwinów

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?