DO SPRZEDANIA: Budynek produkcyjno-usługowo-handlowo-biurowy o całkowitej powierzchni około 1150 m2, z przyległą wiatą o powierzchni około 170 m2. Nieruchomość dysponuje utwardzonym placem z wjazdem dla samochodów ciężarowych (TIR) oraz parkingiem dla samochodów osobowych. Na PARTERZE znajduje się część produkcyjno-usługowa oraz handlowo-ekspozycyjna o łącznej powierzchni około 600 m2. W skład parteru wchodzi hala o wysokości około 6 m i powierzchni około 400 m2, która jest ogrzewana i dobrze doświetlona dzięki oknom połaciowym w dachu. Posadzka betonowa jest pomalowana pod obciążenia, co umożliwia poruszanie się wózka widłowego z towarem na palecie. Dodatkowo na parterze znajdują się sala ekspozycyjna (sprzedaży) o powierzchni około 40 m2, pomieszczenie usługowo-magazynowe o powierzchni około 70 m2, holl wejściowy połączony z aneksem kuchennym i socjalnym o powierzchni około 30 m2, łazienka damska i męska o powierzchni około 25 m2, centrala centralnego ogrzewania (kocioł gazowy) o powierzchni około 5 m2 oraz brama segmentowa, rolowana o wysokości 4 m (wjazd na halę). Na I PIĘTRZE znajduje się część biurowo-konferencyjna o całkowitej powierzchni około 150 m2, w tym sala konferencyjno-biurowa o powierzchni około 100 m2 oraz pomieszczenie biurowe z przeszkloną fasadą o powierzchni około 50 m2. II PIĘTRO o powierzchni około 290 m2 jest w całości otwarte i przeznaczone do aranżacji według własnego projektu, z możliwością zamieszkania (może być przeznaczone na cele mieszkalne). Wiata o powierzchni około 170 m2 jest murowana i dobudowana do budynku głównego, z dachem pokrytym blachodachówką. Nieruchomość dysponuje mediami: prąd, woda, kanalizacja, a także możliwością ogrzewania wiaty. Wysokość wiaty wynosi od 6 do 8 m. Dostępne media to prąd (TAURON), gaz (PGNiG), woda i kanalizacja (Gmina), a także możliwość technicznego przydziału dużej mocy (obok nieruchomości znajduje się stacja TRAFO). Na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne. Ogrzewanie pochodzi z własnej kotłowni, z gazowym kotłem i kaloryferami, a dodatkowo dostępne jest ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja w pomieszczeniu biurowym z przeszkloną fasadą budynku. Przeznaczenie terenu to UU - tereny usług, aktywności gospodarczej. Działka ma całkowitą powierzchnię 1775 m2, jest ogrodzona, o regularnym kształcie i utwardzona kostką brukową. Wjazd dla samochodów osobowych oraz ciężarowych TIR. LOKALIZACJA obiektu jest dogodna, przy głównej drodze, w strefie produkcyjno-magazynowej, z dojazdem drogą asfaltową. Szybki dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 20 minut, a także dogodny dostęp do obwodnicy autostradowej A4. Parametry: • Powierzchnia użytkowa: 1 150 m2 • Przeznaczenie komercyjne: Obiekt • Typ budynku: Biurowo-handlowy • Materiał dachu: blacha • Ogrzewanie: gazowe • Stan prawny: własność • Status własności: Firma • Parking naziemny: Tak • Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak • Parking ogólnodostępny: Tak • Klimatyzacja: Tak • Światłowód: Tak • Okablowanie elektryczne: Tak • Okablowanie telefoniczne: Tak • Sieć komputerowa: Tak • Instalacja przeciwpożarowa: Tak • Zaplecze socjalne: Tak • Otwierane okna: Tak • Wentylacja: Tak • Monitoring: Tak • Drzwi antywłamaniowe: Tak • Rolety: Tak • Alarm: Tak • Kontrola dostępu: Tak • Woda miejska: Tak • Kanalizacja: Tak • Prąd: Tak • Telefon: Tak • Poza centrum: Tak • Przedmieścia: Tak • Wodociąg: Tak • Gazociąg: Tak • Droga: Tak • Autobus: Tak • Kolej podmiejska: Tak • Pociąg: Tak

Obiekt - 1150 m² - ul. Krakowska Dojazdów

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?