GORZANKA, GM. DĘBE WIELKIE - 3724 M2 Z WZ Oferujemy wyjątkową, w pełni przygotowaną działkę budowlaną w cichej i zielonej Gorzance, gmina Dębe Wielkie. Posiada już prawomocne WZ z dnia 2 stycznia 2025 r. oraz zapewnienia mediów z kwietnia 2026 r. To idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego dla rodziny, a także na dodatkowy domek holenderski rekreacyjny dla gości lub pod wynajem. Dane ewidencyjne działki to: Gorzanka, ul. Polnej Róży, gm. Dębe Wielkie, pow. miński, obręb Gorzanka, działka 354. Powierzchnia wynosi 0,3724 ha (3724 m²) i jest ustawna. Działka ma całkowicie płaskie ukształtowanie, z wysokością od 140,8 do 141,7 m n.p.m., co zapewnia tanie fundamenty. Jest częściowo ogrodzona na podmurówce, z bramą dwuskrzydłową i furtką. Na działce znajduje się trawa, młode brzozy oraz domek mobilny Carlton na kołach, a także wiata, co tworzy gotowe miejsce do wypoczynku na czas budowy. W zakresie mediów, woda jest zapewniona przez Zakład Komunalny w Dębem Wielkim, co potwierdza pismo ZK-T.4113.71.2026 z dnia 21.04.2026 r. dotyczące możliwości podłączenia działki 354 do sieci wodociągowej. Prąd dostarczany będzie przez PGE Dystrybucja S.A. Oddział Warszawa, Rejon Mińsk Mazowiecki, na podstawie pisma 26-G4/WZD/01173 z dnia 27.04.2026 r., które zapewnia dostawę 28 kW (2 x 14 kW) dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażem na działce 354. Warunki te są ważne przez rok, wystarczy złożyć wniosek o warunki przyłączenia i wybudować linię nN. Lokalizacja działki jest bardzo atrakcyjna. Gorzanka to cicha, zielona miejscowość położona 4 km od Dębe Wielkie, 8 km od Mińska Mazowieckiego oraz 40 km od Warszawy (S8 / A2). Dojazd do działki jest asfaltowy, ul. Polnej Róży, droga gminna. Wokół znajdują się nowe domy jednorodzinne, lasy i pola, co zapewnia ciszę, a jednocześnie bliskość do szkoły, sklepu oraz stacji PKP Dębe Wielkie w zaledwie 15 minut. Dlaczego warto zainteresować się tą działką? Posiada WZ z 2025 r., co pozwala zaoszczędzić 6-9 miesięcy oraz 5-8 tys. zł. Woda i prąd (28 kW) są zapewnione na piśmie, co eliminuje ryzyko. Działka jest ogrodzona, płaska i sucha, a także istnieje możliwość budowy dwóch budynków - domu oraz domku holenderskiego, co czyni ją idealną dla dwóch rodzin lub pod agroturystykę. Domek holenderski o powierzchni 41 m², z dwiema sypialniami, jest całoroczny i można w nim zamieszkać od zaraz lub zakupić oddzielnie i przetransportować w inne miejsce.

Działka na sprzedaż, 3724 m² — Dębe Wielkie, Gorzanka

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?