Szukasz przestrzeni z „duszą”, która daje niezliczone możliwości aranżacyjne? A może interesuje Cię inwestycja o wysokiej stopie zwrotu? Ta nieruchomość na ul. Czerniejewskiej w Poznaniu to prawdziwy unikat na rynku. Zlokalizowana w kameralnej willi miejskiej, oferuje bezkonkurencyjny metraż, ogromne zaplecze gospodarcze oraz prywatną działkę. Nieruchomość dysponuje 120 m² powierzchni mieszkalnej, w tym aż 5 ustawnych, przestronnych pokoi z wielkim potencjałem aranżacyjnym. Niezależna, jasna kuchnia z dużym oknem i wygodnym układem stanowi idealne miejsce na serce domu lub może być łatwo przekształcona na dodatkowy pokój lub aneks. Dodatkowo, nieruchomość oferuje potężne zaplecze, które obejmuje ponad 80 m² dodatkowej przestrzeni. Strych o powierzchni około 40 m² to doskonała przestrzeń do przechowywania, a dwie piwnice (łącznie około 40 m²) świetnie sprawdzą się jako magazyn, spiżarnia, prywatna winiarnia lub siłownia. Działka o powierzchni około 400 m² to prywatny ogród do rekreacji lub idealnie usytuowany teren z przeznaczeniem na własny parking dla kilku samochodów, co stanowi ogromny atut w tej lokalizacji. Nieruchomość oferuje dwie ścieżki rozwoju. Dla rodzin lub osób szukających przestrzeni, to doskonała okazja, aby stworzyć wymarzone, wielopokojowe mieszkanie w prestiżowym klimacie miejskiej willi. Duży metraż, własny ogród w środku miasta oraz mnóstwo miejsca na przechowywanie rowerków, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy to niewątpliwe atuty. Dla inwestorów, nieruchomość może być atrakcyjna jako wynajem na pokoje. Układ 5 pokoi z oddzielną kuchnią (z możliwością przerobienia na 6. pokój) to gotowy przepis na stabilny i wysoki przychód z wynajmu dla studentów lub młodych profesjonalistów. Może również służyć jako siedziba firmy, biuro, kancelaria lub gabinety, z doskonałą lokalizacją, rozkładowymi pomieszczeniami oraz działką 400 m², którą można przeznaczyć na prywatny parking dla klientów i pracowników. Lokalizacja na ul. Czerniejewskiej w Poznaniu to cicha, zielona i bezpieczna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną i willową. Miejsce zapewnia świetną komunikację z centrum miasta oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury, w tym sklepów, szkół, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. Nie przegap nieruchomości z takim potencjałem – takich metraży z własną działką i strychami po prostu już się nie buduje! Parametry nieruchomości to: liczba toalet – 1, dostępne od 10 stycznia 2027 roku, stan prawny – własność, status własności – jeden właściciel, podstawa nabycia – darowizna, parking naziemny – 10 miejsc, ogród – tak, piwnica – tak, poddasze – tak, wysokość pomieszczeń – 300 cm, liczba poziomów lokalu – 1, jasna kuchnia – tak, stan techniczny – do remontu, rodzaj ścian – tynk, rodzaj podłóg – parkiet oraz wykładzina, rodzaj okien – PCV, głośność – ciche, wyposażenie łazienki – tylko prysznic, czynsz – 0,00 zł, sprzęt AGD – nie.

Mieszkanie - 5 pokoi - 120 m² - ul. Czerniejewska Poznań Nowe Miasto

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 3 pokoje - 73 m² - winda - ul. Katowicka Poznań Nowe Miasto

Mieszkanie - 2 pokoje - 49 m² - os. Orła Białego Poznań Nowe Miasto

Mieszkanie - 2 pokoje - 47 m² - Poznań Nowe Miasto

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?