Gotowy kompleks: sklep, sala weselna i pokoje gościnne – 980 m² możliwości w Sarnakach Szukasz miejsca, w którym od pierwszego dnia możesz prowadzić dochodowy biznes – handel, organizację imprez i noclegi? Ten budynek wielofunkcyjny w miejscowości Sarnaki (woj. mazowieckie, powiat łosicki) to kompleks handlowo-usługowo-noclegowy o powierzchni ok. 980 m² na 3 kondygnacjach, w pełni wyposażony i przygotowany do natychmiastowego wznowienia działalności. Budynek z lat 80. został rozbudowany w 2006 roku i przeszedł termomodernizację, co sprawia, że jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Na poziomie 0 znajduje się w pełni wyposażony sklep wielobranżowy o powierzchni ok. 320 m². Sala sprzedaży dysponuje pełną infrastrukturą sklepową, w tym regałami, ladami, stojakami oraz ekspozycją na pieczywo. W sklepie znajdują się także lady chłodnicze i lodówki do mięsa oraz produktów świeżych, wagi oraz zaplecze techniczne. Część magazynowa posiada osobną chłodnię oraz pomieszczenie na warzywa i owoce. Dodatkowo, dostępne jest zaplecze socjalne dla pracowników. Przestrzeń została zorganizowana zgodnie z wymogami HACCP, co czyni ją gotową do prowadzenia sklepu spożywczo-przemysłowego. Idealne miejsce pod sklep spożywczo-przemysłowy, market osiedlowy lub specjalistyczny sklep branżowy. Na poziomie 1 znajduje się sala weselno-bankietowa, która pomieści około 130 osób. Przestronna i gustownie urządzona sala posiada wyodrębnioną część konsumpcyjną oraz taneczną. W pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne obejmuje kuchnię z profesjonalnym sprzętem, chłodnię oraz zaplecze socjalne dla obsługi. W sali znajduje się bar oraz kompletne nagłośnienie. Zastawa stołowa na ok. 150 osób, parawany, stoły i krzesła są gotowe do pracy. Dla gości dostępne są 3 toalety, w tym jedna dostosowana dla osób z niepełnosprawnościami. Ten poziom idealnie nadaje się na dom weselny, salę bankietową, miejsce na komunie, chrzciny, stypy, konferencje, szkolenia oraz eventy firmowe. Na poziomie 2 znajduje się część hotelowo-gościnna, oferująca około 30 miejsc noclegowych w 13 przytulnych pokojach 2-, 3- i 4-osobowych. Każdy pokój wyposażony jest w łazienkę, a dodatkowo dostępna jest jedna łazienka ogólnodostępna. Znajduje się tu również pokój socjalny dla obsługi oraz magazyn drobnego wyposażenia. Na podłogach położone są wykładziny, a drewniane drzwi nadają przyjemny, gościnny klimat. Wejście do części hotelowej możliwe jest zarówno od strony sali bankietowej, jak i od strony recepcji, co zapewnia wygodną logistykę dla gości. Część ta doskonale nadaje się na pensjonat, kameralny hotelik, noclegi dla gości weselnych, hostel pracowniczy lub bazę noclegową dla turystów odwiedzających okolice Bugu. Budynek jest w pełni przygotowany do użytkowania, z szeregiem udogodnień, takich jak system przeciwpożarowy, monitoring, alarm oraz rolety zewnętrzne. Posiada własną centralę telefoniczną, a termomodernizacja budynku obejmowała ocieplenie i modernizację przegród zewnętrznych. Klimatyzatory zapewniają komfort użytkowania przez cały rok, a ogrzewanie gazowe z dwoma piecami gazowymi oraz instalacja fotowoltaiczna przyczyniają się do niższych kosztów energii elektrycznej. Obiekt jest praktycznie pod klucz – wymaga głównie decyzji biznesowej, a nie kosztownych remontów. Lokalizacja w Sarnakach, siedzibie gminy, zapewnia dostęp do pełnej podstawowej infrastruktury, w tym sklepów spożywczych i przemysłowych, banku, poczty, szkoły oraz placówek kulturalnych. Miejscowość leży przy drodze krajowej nr 19 oraz drodze wojewódzkiej 811, co zapewnia dobre połączenie z Białą Podlaską oraz innymi miastami. Dodatkowo, przystanek kolejowy Sarnaki na linii Siedlce-Czeremcha stanowi dodatkową opcję dojazdu dla pracowników, gości weselnych czy turystów. Obiekt jest wyjątkowo elastyczny i można go wykorzystać na wiele sposobów, kontynuując dotychczasowy model jako sklep wielobranżowy, dom weselny i sala bankietowa, a także pokoje gościnne lub pensjonat. Można również rozwinąć działalność o centrum konferencyjno-szkoleniowe, ośrodek firmowy, hostel pracowniczy czy dom opieki po dostosowaniu. Cena: 2 950 000 netto Parametry: • Dostępne od: 2026-02-16 • Stan techniczny: bardzo dobry

Lokal - 13 pokoi - 980 m² - ul. Kolejowa Sarnaki

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?