Prezentuję na sprzedaż wyjątkową rezydencjonalną nieruchomość położoną w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, w Truskawiu przy ul. Lipkowskiej. Nieruchomość oferuje prywatność, przestrzeń i niepowtarzalny charakter, a jednocześnie daje szerokie możliwości aranżacyjne — może stać się luksusową rezydencją prywatną lub reprezentacyjną przestrzenią pod działalność usługową klasy premium. Unikalna bryła z wieżą, funkcjonalny układ pomieszczeń o regularnym kształcie oraz drugi, niezależny budynek gospodarczy tworzą nieruchomość o wysokim potencjale i ponadczasowym charakterze. Powierzchnia działki wynosi 1037 m², a budynek główny — rezydencja — ma 350 m². Budynek gospodarczy zajmuje 131 m². Budynek główny jest w standardzie deweloperskim, co zapewnia pełną swobodę aranżacji, natomiast budynek gospodarczy wymaga ewentualnego remontu lub odświeżenia. Nieruchomość składa się z 4 poziomów z wieżą, co czyni ją rzadko spotykaną, reprezentacyjną bryłą. Łącznie znajduje się tu 10 pokoi, w tym 3 przestronne salony z wyjściem na tarasy, 3 łazienki oraz 2 kuchnie. Rozbudowana strefa gospodarcza znajduje się na poziomie piwnic, a także dostępny jest garaż 2-stanowiskowy w budynku gospodarczym. Nieruchomość dysponuje pełną infrastrukturą techniczną oraz wszystkimi instalacjami, w tym licznikami prądu i gazu. Lokalizacja w otulinie Kampinosu dodaje prestiżu. Truskaw to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą — synonim spokoju, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą. Wygodne połączenie trzech stylów życia: dynamicznej bliskości Warszawy, kojącej ciszy i natury Kampinoskiego Parku Narodowego oraz kameralnego, rezydencjonalnego charakteru tej okolicy, czyni ją wyjątkową. Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego tworzy unikalny klimat miejsca, w którym codzienność zwalnia, a komfort życia zyskuje nowy wymiar. Tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe stwarzają idealne warunki do aktywnego wypoczynku, rodzinnych spacerów czy porannego joggingu. W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura: sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, restauracje, bar, karczma oraz miejsca rekreacji. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z Warszawą, co czyni ją idealnym wyborem dla osób aktywnych zawodowo, które nie chcą rezygnować z jakości życia. Najważniejsze odległości to: Metro Młociny - ok. 40 minut komunikacją miejską (autobus - linia 210), Jezioro Mokre Łąki - ok. 15 minut spacerem lub 5 minut rowerem, Carrefour - ok. 5 minut, Auchan Łomianki - ok. 20 minut, Galeria Północna Warszawa - ok. 20 minut oraz Warszawa - ok. 15-20 minut samochodem. Dom został zaprojektowany z dbałością o reprezentacyjny charakter i wybudowany w 1995 roku. Jego wyróżnikiem jest nie tylko skala, ale także niecodzienna architektura z wieżą, która nadaje całości wyjątkowego wyrazu. Wszystkie kondygnacje posiadają reprezentacyjną wysokość od 260 do 300 cm, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz. Czteropoziomowy układ obejmuje piwnicę z rozbudowaną strefą gospodarczą, parter, piętro, poddasze użytkowe oraz wieżę stanowiącą unikalny element architektoniczny. Taka konfiguracja sprawdzi się zarówno przy dużej rodzinie, jak i w przypadku domu wielopokoleniowego, pracy zdalnej, gabinetu czy działalności prowadzonej w części nieruchomości. Obecny standard deweloperski daje pełną swobodę kreacji — to przestrzeń, którą można zaprojektować zgodnie z własnymi potrzebami. Całość tworzy spójny, funkcjonalny kompleks składający się z reprezentacyjnej rezydencji oraz niezależnego budynku o funkcji mieszkalno-gospodarczej. Budynek główny o powierzchni 350 m² składa się z 10 pokoi, 3 salonów z wyjściem na tarasy oraz wielopoziomowego układu, który daje szerokie możliwości aranżacyjne, umożliwiając wydzielenie stref prywatnych, dziennych oraz biznesowych. Budynek gospodarczy o powierzchni 131 m² zawiera 2 pokoje, salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę, a także dodatkową kuchnię i toaletę na parterze oraz pokój. Garaż pomieści 2 samochody. Działka o powierzchni 1037 m² stanowi idealne tło dla tej nieruchomości, zapewniając możliwość stworzenia eleganckiej, dopracowanej strefy zewnętrznej z drzewami, które dają poczucie prywatności. Wejście na szlak pieszy (mniej uczęszczany przez spacerowiczów) znajduje się obok nieruchomości. Otoczenie Kampinosu nadaje temu miejscu wyjątkowego charakteru — cisza, zieleń i przestrzeń pozwalają stworzyć prywatną enklawę. Reprezentacyjny ogród z drzewami można zaaranżować na strefę relaksu oraz kameralne miejsce spotkań. Nieruchomość posiada zaplecze techniczne, które stanowi bazę do realizacji zarówno prywatnej rezydencji, jak i inwestycji biznesowej. Całość jest w pełni uzbrojona, z energią elektryczną (jeden licznik), gazem (oddzielne liczniki dla każdego z budynków), instalacją wodną oraz kanalizacją. Stan prawny nieruchomości to pełna własność, a pozwolenie na użytkowanie jest w trakcie procesowania. To oferta idealna dla osób, które poszukują nieruchomości z charakterem - miejsca, które można w pełni dopasować do własnego stylu życia lub wizji biznesowej. Nieruchomość stanowi potencjał na luksusową rezydencję prywatną w otoczeniu natury, reprezentacyjną siedzibę firmy lub biuro klasy premium, przestrzeń pod działalność usługową — kancelarię, klinikę, showroom, studio, a także butikowy projekt inwestycyjny — kameralny pensjonat, przestrzeń eventową czy retreat. To nieruchomość dla osób, które myślą długoterminowo — szukają nie tylko miejsca do życia, ale przestrzeni, która buduje wartość, wizerunek i daje realne możliwości. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Dom - 10 pokoi - 350 m² - ul. Lipkowska Truskaw

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?