Opis

Wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Chełmskiej to dwupoziomowy apartament o powierzchni 126 m², składający się z 95 m² na poziomie zero oraz 31 m² solidnej antresoli. Apartament powstał w wyniku kompleksowej adaptacji wysokiego poddasza w 2007 roku, zaprojektowanej przez pracownię architektoniczną i wykonanej z najwyższą starannością. Lokal znajduje się na 4. piętrze kamienicy z cegły z 1953 roku, która jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków. Mieszkanie zostało wyremontowane od podstaw, z wymianą wszystkich instalacji, co zapewnia nowoczesny standard techniczny przy zachowaniu historycznego ducha budynku. Wnętrze zachwyca niepowtarzalnym klimatem, który tworzą wyeksponowane oryginalne drewniane słupy i belki konstrukcyjne oraz otwarta przestrzeń, sprawiająca wrażenie samodzielnego domu usytuowanego na szczycie budynku. Wnętrze zostało wykończone materiałami najwyższej jakości, w tym podłogami z deski bambusowej. Okna wychodzące na dwie strony świata zapewniają doskonałe doświetlenie. Na I poziomie (95 m²) znajduje się przestronny salon z hall'em (50 m²) z kominkiem, aneks kuchenny (5 m²), sypialnia (9 m²), główna sypialnia (10 m²) z prywatną łazienką (8 m², wanna i WC), druga łazienka z prysznicem (3 m²) oraz schowek (3 m²). Na II poziomie (antresola 31 m²) znajduje się solidna konstrukcja, obecnie pełniąca funkcję gabinetu i miejsca wypoczynkowego, z możliwością wykorzystania jako dodatkowa sypialnia. Lokalizacja w Mokotowie Sielce to doskonałe połączenie bliskości centrum z zielonym otoczeniem. Budynek przy ul. Chełmskiej znajduje się w pobliżu Wytwórni Filmów Dokumentalnych i Fabularnych. Komunikacja jest bardzo dobra, z przystankami autobusowymi przy budynku oraz szybkim dojazdem do nowej linii tramwajowej (ul. Gagarina/Sobieskiego), ul. Czerniakowskiej oraz Wisłostrady. W spacerowej odległości znajdują się Łazienki Królewskie oraz Park Sielecki, co sprzyja rekreacji. Infrastruktura w okolicy zapewnia pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym sklepy, piekarnie i szkoły w bezpośrednim sąsiedztwie. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m². Niski czynsz administracyjny wynosi tylko 540 zł. Mieszkanie dysponuje własnym ogrzewaniem gazowym (piec dwufunkcyjny) oraz klimatyzacją. Jest ciche i gotowe do wprowadzenia, z wysokim standardem wyposażenia. Parametry nieruchomości to: powierzchnia użytkowa 126 m², liczba sypialni 2, liczba toalet 2, dostępne od 15 grudnia 2025 roku, stan prawny - własność, status własności - jeden właściciel, antresola, piwnica, poddasze, jasna kuchnia, stan techniczny - idealny, rodzaj ścian - gładź gipsowa, tynk, kamień dekoracyjny, stiuk, rodzaj podłóg - parkiet, rodzaj okien - nowe PCV, głośność - ciche, wyposażenie łazienki - wanna i prysznic, czynsz - 540 zł, sprzęt AGD - tak.

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie - 4 pokoje - 95 m² - ul. Chełmska Warszawa Mokotów

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 3 pokoje - 63 m² - ul. Czeremchowa Warszawa Białołęka

Dom - 5 pokoi - 240 m² - ul. Azaliowa Warszawa Wesoła Stara Miłosna

Lokal - 5 pokoi - 150 m² - ul. Obozowa Warszawa Wola Koło

Mieszkanie - 3 pokoje - 107 m² - ul. Syta Warszawa Wilanów

Mieszkanie - 3 pokoje - 71 m² - winda - ul. Marii Rodziewiczówny Warszawa Praga-Południe

Dom - 4 pokoje - 104 m² - ul. Mochtyńska Warszawa Białołęka Kobiałka

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?