Opis

W SKRÓCIE Puławska 476 / Ursynów to budynek biurowy o powierzchni użytkowej 762,91 m², usytuowany na działce o powierzchni 819 m². Obiekt zapewnia bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej oraz szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy, co umożliwia dotarcie na lotnisko Chopina w zaledwie 9 minut. Budynek oferuje elastyczność w aranżacji przestrzeni biurowej, obecnie składa się z 16 sal/pokoi. Do dyspozycji są również 8 miejsc parkingowych naziemnych. SZCZEGÓŁY Budynek biurowy z 1992 roku charakteryzuje się powierzchnią użytkową 762,91 m² i jest posadowiony na prostokątnej działce o wymiarach 819 m², zlokalizowanej przy ul. Puławskiej 476. ROZKŁAD PIĘTER: - PRZYZIEMIE: 156 m² - PARTER: 158,9 m² - 1. PIĘTRO: 157,5 m² - 2. PIĘTRO: 152,5 m² - PODDASZE: 138,01 m² Szczegółowe rzuty dostępne na zapytanie. KOMUNIKACJA Budynek zapewnia bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy, co umożliwia szybki dojazd do głównych dróg wylotowych (S2, S7, S8, A2) oraz lotniska Chopina. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta: przystanek autobusowy znajduje się w odległości 100 m, kolejka podmiejska 2 km, a metro 3,5 km. BUDYNEK I DZIAŁKA Obiekt jest wolnostojący, o prostokątnym kształcie zbliżonym do kwadratu, co zapewnia dużą ilość okien i dobre doświetlenie wnętrz. Działka jest ogrodzona metalowym płotem i posiada bezpośredni wjazd od ul. Puławskiej. STAN PRAWNY Nieruchomość jest własnością z Księgą Wieczystą. W części mieszkalnej ustanowiona jest służebność osobista, której stan faktyczny i prawny został uwzględniony w atrakcyjnej cenie ofertowej. Stan prawny stwarza możliwość skutecznego uregulowania tej kwestii. PARKOWANIE Do dyspozycji jest 8 miejsc parkingowych naziemnych. Parametry: • Dostępne od: 2026-08-03

Specyfikacja

Pokoje

—

Łazienki

—

Powierzchnia

763 m²

Piętro

—

Rok budowy

1992

Typ budynku

Dom wolnostojący

Ogrzewanie

—

Stan

—

Typ

lokal

Cena za m²

6239 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Dostępne od

3.08.2026

Umeblowanie

Umeblowane

Osiedle zamknięte

Nie

Internet

Tak

Powierzchnia działki

819 m²

Dodano

3.08.2026

Aktualizacja

3.08.2026

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Lokal - 763 m² - ul. Puławska Warszawa Ursynów

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Lokal - 386 m² - winda - ul. Juliana Ursyna Niemcewicza Warszawa Ochota Stara Ochota

Lokal - 5 pokoi - 150 m² - winda - ul. Hoża Warszawa Śródmieście Południowe

Lokal - 468 m² - al. Aleje Jerozolimskie Warszawa Śródmieście

Lokal - 234 m² - ul. Wolska Warszawa Wola

Lokal - 10 pokoi - 331 m² - ul. Jana Zamoyskiego Warszawa Praga-Północ

Lokal - 2 pokoje - 188 m² - ul. Ludwika Rydygiera Warszawa Żoliborz

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?