Dom parterowy na działce o powierzchni 1000 m2, położony w otulinie Puszczy Białej w miejscowości Białebłoto - Kobyla, Gmina Brańszczyk. Nieruchomość znajduje się zaledwie 10 minut jazdy autem od Wyszkowa oraz 40 minut trasą S8 do Warszawy. Prezentowany dom wolnostojący ma całkowitą powierzchnię 119,15 m2, z garażem o powierzchni 18,85 m2 oraz kotłownią o powierzchni 5,25 m2. Dom jest aktualnie bez mebli kuchennych, gotowy do przekazania nowemu nabywcy. Salon z aneksem kuchennym został zaaranżowany jako wizualizacja, a poddasze jest wykończone, z propozycją garderoby również przedstawioną w formie wizualizacji. Rozkład pomieszczeń w domu jest następujący: Na parterze o powierzchni 65,05 m2 znajduje się hol z przestronną szafą (6,50 m2), duża łazienka z oknem (8,30 m2) wyposażona w wannę, prysznic i WC, salon z aneksem kuchennym (26,50 m2) z wyjściem na taras do wykończenia (ok. 27 m2), oraz dwie sypialnie (12 m2 i 11,75 m2). Aneks kuchenny w salonie jest do zaprojektowania według własnych potrzeb. Dodatkowa powierzchnia poddasza to około 60 m2 po podłodze, które jest wykończone i ocieplone wełną mineralną o grubości 20 cm. Dom usytuowany jest w centralnej części działki, a wokół niej zasadzone są tuje. Dom ogrzewany jest ekogroszkiem, a w kotłowni zainstalowano nowy piec firmy Titanic 3, spełniający normy Ecodesign. W salonie, aneksie kuchennym, łazience oraz w holu zastosowano ogrzewanie podłogowe wodne. W zakresie technologii budowlanej, ściany zewnętrzne wykonane są z pustaka o grubości 24 cm, z 15 cm styropianu. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne również z pustaka o grubości 24 cm, a ściany działowe są szkieletowe, z płyt gipsowo-kartonowych o grubości 12 cm. Strop jest żelbetowy o grubości 15 cm, a kominy systemowe firmy Schiedel mają średnicę 20 cm. Dach zabezpieczony jest przed korozją biologiczną i ogniową, pokryty blacho-dachówką w kolorze szaro-grafitowym. Nowe okna PCV z okleiną drewnianą oraz parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej w kolorze szarości dopełniają całości. Nieruchomość posiada dostęp do wody ze studni, z możliwością podłączenia do wodociągu miejskiego (w drodze), a ścieki odprowadzane są do zaprojektowanego szamba szczelnego. Drzwi wewnętrzne to produkty firmy PORTA, a zewnętrzne są antywłamaniowe. Lokalizacja nieruchomości jest dogodna, z wyjazdem na trasę S8 oddalonym o 4 km, co umożliwia szybki dojazd do Warszawy. W okolicy znajdują się sklepy, kącik rekreacyjny dla rodzin z dziećmi, przedszkole oraz turystyczno-edukacyjna ścieżka "Przez Puszczę Białą". Założona Księga wieczysta jest wolna od obciążeń, co stwarza możliwość zakupu na kredyt. Parametry: • Powierzchnia użytkowa: 88,84 m2 • Dostępne od: 30 kwietnia 2026 r. • Sprzęt AGD: Tak

Dom - 4 pokoje - 119 m² - Białebłoto-Kobyla

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?