DZIAŁKA SIEDLISKOWA, PRZESTRONNA I Z POTENCJAŁEM! Na sprzedaż wyjątkowa działka siedliskowa o powierzchni 2,13 ha, położona na pograniczu miejscowości Bieniowce Kolonia i Plebanowce, w gminie Nowy Dwór, powiecie sokólskim. Nieruchomość znajduje się zaledwie 2,5 km od Nowego Dworu, łącząc spokojny, wiejski charakter z dogodnym dostępem do pobliskich miejscowości. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni i chcą stworzyć własne miejsce do życia, prowadzenia gospodarstwa lub realizacji indywidualnego pomysłu na zagospodarowanie nieruchomości. DZIAŁKA I JEJ CHARAKTER Nieruchomość ma powierzchnię 2,13 ha i obejmuje grunty rolne oraz siedlisko z istniejącą zabudową. Klasoużytki: RIVa, RIVb, PsIV, PsV. Część działki jest obecnie użytkowana rolniczo, natomiast w jej centralnej części znajduje się łąka otoczona pięknymi, około stuletnimi lipami, które nadają temu miejscu wyjątkowy charakter. Połączenie dużej powierzchni, istniejącego siedliska i dojrzałego drzewostanu tworzy nieruchomość z ogromnym potencjałem do stworzenia własnej, niepowtarzalnej przestrzeni. ISTNIEJĄCA ZABUDOWA Na terenie siedliska znajdują się budynki gospodarskie, w tym dom mieszkalny oraz stodoła. Zabudowania wymagają generalnego remontu, ale jednocześnie stanowią doskonałą bazę do stworzenia nowej koncepcji zagospodarowania. Istnieje możliwość wykorzystania obecnej zabudowy i nadania jej nowej funkcji. Po remoncie istniejący dom może pełnić funkcję domku gościnnego, a w innym miejscu nieruchomości można zaplanować budowę nowego domu. Daje to możliwość stworzenia siedliska dopasowanego do własnych potrzeb - od podstaw i według indywidualnej wizji. DUŻO PRZESTRZENI - WIELE MOŻLIWOŚCI Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób, które chcą prowadzić niewielkie gospodarstwo rolno-hodowlane, powiększyć posiadany areał lub rozpocząć własną działalność związaną z rolnictwem. W zależności od indywidualnych planów oraz możliwości formalno-prawnych teren może stanowić bazę m.in. pod gospodarstwo rolne lub rolno-hodowlane, sad lub plantację, szkółkę roślin, hodowlę koni, działalność jeździecką, stadninę lub szkółkę jeździecką, a także inne przedsięwzięcia związane z wykorzystaniem gruntów rolnych. Duża powierzchnia pozwala również na stworzenie własnego, spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku. MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA GOSPODARSTWA Dodatkowym atutem oferty jest możliwość dokupienia sąsiedniego gruntu rolnego o powierzchni 2,12 ha, położonego w granicach miejscowości Nowy Dwór. Grunt znajduje się w drugiej linii, około 70 m od drogi wojewódzkiej DW670, na trasie pomiędzy Nowym Dworem a Dąbrową Białostocką. Jest to ziemia rolna, uprawna, o klasoużytkach: RIVb, RV i RVI. Zakup obu nieruchomości pozwala stworzyć kompleks o łącznej powierzchni ponad 4,2 ha, obejmujący zarówno siedlisko z istniejącą zabudową, jak i dodatkowy areał rolny. To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które już prowadzą gospodarstwo i chcą powiększyć areał lub planują stworzenie własnego gospodarstwa od podstaw. DLA KOGO? Oferta może zainteresować przede wszystkim osoby, które prowadzą gospodarstwo rolne i chcą zwiększyć areał, planują stworzenie własnego, niewielkiego gospodarstwa, szukają miejsca pod gospodarstwo rolno-hodowlane, rozważają hodowlę koni lub działalność jeździecką, planują sad, szkółkę roślin lub inną działalność związaną z gruntami rolnymi, marzą o spokojnym życiu na wsi i chcą stworzyć własne miejsce od podstaw, poszukują nieruchomości z istniejącym siedliskiem i dużą przestrzenią do zagospodarowania. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na pograniczu Bieniowce Kolonia i Plebanowce, zaledwie 2,5 km od Nowego Dworu. Odległości: Nowy Dwór - ok. 2,5 km, Sidra - ok. 12 km, Dąbrowa Białostocka - ok. 12 km, Sokółka - ok. 30 km, Suchowola - ok. 30 km. Lokalizacja zapewnia dostęp do pobliskich miejscowości, a jednocześnie pozwala korzystać z tego, co w terenach wiejskich najcenniejsze - przestrzeni, spokoju i możliwości stworzenia własnego miejsca według indywidualnego pomysłu. To nieruchomość dla osób, które nie szukają gotowego rozwiązania, lecz miejsca z potencjałem, które mogą stworzyć po swojemu. Jeżeli marzysz o własnym siedlisku, gospodarstwie lub po prostu dużej przestrzeni, w której możesz zrealizować swój pomysł - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Parametry: • Przeznaczenie działki dodatkowy: Rolna • Dostępne od (słownie): Od ręki • Status własności: Jeden właściciel • Podstawa nabycia: Darowizna • Rodzaj prawa do gruntu: Własność • Woda miejska: Tak • Prąd: Tak

Działka - 21300 m² - Bieniowce-Kolonia

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?