Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 190 m², położonego na w pełni wydzielonej działce o powierzchni około 504 m² w Bojanie. Nieruchomość łączy komfort domu jednorodzinnego z funkcjonalnym układem pomieszczeń, prywatnym ogrodem oraz dogodnym dostępem do infrastruktury Trójmiasta. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, wygody i spokojnego otoczenia. Działka o powierzchni około 504 m² oferuje przestronny salon o powierzchni 31 m² z wyjściem na taras i ogród, a także garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. W domu znajdują się cztery ustawne sypialnie, a dwustronna ekspozycja północno-wschodnia i południowo-zachodnia zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Dodatkowym atutem jest kominek z płaszczem wodnym oraz dwufunkcyjny piec gazowy. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, pokój biurowy oraz łazienka z prysznicem. Na piętrze zlokalizowane są cztery sypialnie oraz łazienka z wanną. W piwnicy znajduje się garaż dwustanowiskowy, kotłownia, SPA z sauną suchą oraz kabiną wannowo-prysznicową z jacuzzi, a także pomieszczenia gospodarcze i dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji. Dom został wybudowany około 16 lat temu i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Do budowy wykorzystano beton komórkowy z dodatkową warstwą izolacji termicznej, co przekłada się na dobre parametry energetyczne budynku. Dach pokryto trwałą dachówką betonową, a całość wyposażono w wysokiej jakości system orynnowania oraz okna połaciowe. Ściana oddzielająca oba segmenty została wykonana w technologii dwóch niezależnych ścian nośnych oddzielonych dylatacją, co zapewnia wysoki komfort akustyczny i poczucie prywatności. Dom posadowiony jest na samodzielnej działce z zagospodarowanym ogrodem, przestronnym tarasem oraz utwardzonym podjazdem. Bojano to jedna z najbardziej cenionych miejscowości położonych na obrzeżach Gdyni, łącząca kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do całego Trójmiasta. W odległości około 200 metrów znajduje się przystanek autobusowy zapewniający bezpośrednie połączenie z Gdynią, a szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta umożliwia sprawne przemieszczanie się również w kierunku Gdańska i Sopotu. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia, w tym szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Okolica ceniona jest za dużą ilość terenów zielonych, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz spokojne sąsiedztwo, które sprzyja komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku. Opłaty związane z nieruchomością to około 1 000 zł miesięcznie za gaz w okresie zimowym (przy korzystaniu z kominka koszty mogą być znacząco niższe), około 300 zł miesięcznie za energię elektryczną, około 300 zł miesięcznie za wodę i kanalizację oraz około 100 zł miesięcznie za wywóz odpadów. Parametry nieruchomości obejmują: powierzchnię użytkową 191 m², działkę budowlaną, cztery sypialnie, typ budynku bliźniak, dach pokryty dachówką betonową, własne centralne ogrzewanie, stan prawny - własność, oraz wiele innych udogodnień, takich jak parking naziemny i podziemny, taras, ogród, komórka lokatorska, jasna kuchnia, bardzo dobry stan techniczny, przystosowanie dla niepełnosprawnych, alarm, kontrola dostępu, dostęp do mediów miejskich oraz bliskość do infrastruktury handlowej i edukacyjnej. Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.

Dom - 5 pokoi - 191 m² - ul. Dworska Bojano

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?