Opis

Szukasz miejsca, gdzie po pracy odetchniesz pełną piersią, a poranną kawę wypijesz przy śpiewie ptaków, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Poznania? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Prezentujemy działkę o powierzchni 1144 m², położoną przy ul. Malinowej w Borówcu (gm. Kórnik). To idealna przestrzeń pod budowę wymarzonego domu, łącząca prestiżową lokalizację z bliskością natury. Działka znajduje się w cichej i spokojnej części Borówca, zaledwie krótki spacer dzieli ją od wejścia do lasu, co zapewnia setki hektarów tras na rower, jogging czy rodzinne spacery. Dzięki bliskości drogi ekspresowej S11, dojazd do ronda Rataje w Poznaniu zajmuje zaledwie kilkanaście minut. To luksus mieszkania poza miastem bez marnowania czasu w korkach. Borówiec to rozwinięta miejscowość, w bliskim sąsiedztwie której znajdują się nowoczesne przedszkola, szkoły, sklepy (Biedronka, Dino, lokalne delikatesy) oraz punkty usługowe. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest w zasięgu ręki. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co gwarantuje ład architektoniczny w okolicy i bezpieczeństwo inwestycji. Parametry pozwalają na realizację przestronnego, reprezentacyjnego domu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, powierzchnia zabudowy wynosi aż 25% (co przy tym metrażu daje blisko 286 m² podstawy domu), wysokość budynku do 2 kondygnacji (maksymalnie 9,5 m), a dach klasyczny, o nachyleniu od 35 do 45 stopni, idealny pod montaż fotowoltaiki. Media i infrastruktura są również dobrze rozwinięte. Prąd i gaz znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny. Przewidziana jest własna studnia (brak rachunków za wodę do podlewania ogrodu) oraz zbiornik bezodpływowy (szambo). To jedna z tych działek, które bronią się same. Borówiec od lat utrzymuje status jednej z najbardziej pożądanych podpoznańskich sypialni. Metraż 1144 m² to złoty środek – zapewnia ogromną prywatność i miejsce na duży taras czy basen, a jednocześnie jest optymalny w utrzymaniu. Ulica Malinowa to gwarancja kameralności i braku uciążliwego ruchu tranzytowego. Nie czekaj, aż ktoś inny spełni tu swoje marzenia!

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Działka - 1144 m² - ul. Malinowa Borówiec

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Dom - 6 pokoi - 174 m² - ul. Maślakowa Borówiec

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?