Opis

Strategiczny grunt o powierzchni 4900 m² w Sulechowie/Brzeziu, zlokalizowany bezpośrednio przy drodze S3 i w pobliżu Toppoint, stanowi doskonałą okazję do zainwestowania w nowym sercu logistycznym regionu. Działka nr 157/1 w Brzeziu jest idealna pod budowę hali, magazynu lub świadczenie usług, a sąsiedztwo z dużymi inwestycjami gwarantuje wzrost wartości kapitału. Lokalizacja jest kluczowym atutem tej nieruchomości. Znajduje się ona zaledwie 3,5 km od węzła drogi ekspresowej S3, co zapewnia szybki dostęp do głównych tras transportowych łączących północ z południem Polski. Działka oferuje doskonałe parametry zabudowy, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), z możliwością uzyskania aż 2940 m² powierzchni użytkowej. Jej geometria, o szerokości 41 m i długości 140 m, umożliwia swobodne zaplanowanie hali oraz placu manewrowego dla pojazdów typu TIR. Teren jest płaski i suchy, co minimalizuje koszty początkowe związane z budową. Brak konieczności niwelacji terenu oraz skomplikowanych prac drenażowych to realna oszczędność na starcie inwestycji. Cena wynosi 54,90 zł/m², co jest stawką poniżej średniej rynkowej, biorąc pod uwagę bliskość do S3 oraz sąsiedztwo z dużymi zakładami. Specyfikacja techniczna działki to nr 157/1 w obrębie Brzezie (k. Sulechowa). Wymiary działki to 41 m x 140 m, co daje kształt zbliżony do prostokąta. Media, w tym prąd, są dostępne w drodze, natomiast pozostałe przyłącza (woda/kanalizacja) wymagają wystąpienia o warunki techniczne do gestorów sieci, co pozwala na dopasowanie mocy przyłączy do konkretnego profilu działalności. Lokalizacja w Brzeziu/Sulechowie to jedna z najbardziej pożądanych stref przemysłowych wzdłuż S3. Obecność Toppoint oraz innych liderów rynku w promieniu kilku kilometrów tworzy naturalny ekosystem biznesowy, co ułatwia rekrutację kadry oraz współpracę z podwykonawcami. To doskonały moment na inwestycję, zanim ceny w tej strefie wyrównają się do stawek miejskich. Gruntów o takim kształcie i w takiej odległości od węzła S3 ubywa z każdym miesiącem.

Specyfikacja

Pokoje

—

Łazienki

—

Powierzchnia

4900 m²

Piętro

—

Rok budowy

—

Typ budynku

—

Ogrzewanie

—

Stan

—

Typ

dzialka

Cena za m²

55 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Osiedle zamknięte

Nie

Gaz

Brak

Internet

Nie

Powierzchnia działki

4900 m²

Szerokość działki

41 m

Długość działki

140 m

Typ działki

Inwestycyjna

Dodano

27.07.2026

Aktualizacja

27.07.2026

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Działka - 4900 m² - Brzezie k. Sulechowa

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Działka - 7 m² - ul. Zofii Nałkowskiej Brzezie k. Sulechowa

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?