Przestronna parterowa nieruchomość w spokojnej okolicy, idealna dla rodzin. Dom składa się z trzech sypialni, salonu, jadalni, kuchni, tarasu, sauny, kotłowni, pralni oraz dużego garażu na dwa samochody, z dodatkowym miejscem na stół warsztatowy i narzędzia. Całość znajduje się na jednym poziomie, z poddaszem, które można dodatkowo wykorzystać. Lokalizacja nieruchomości jest korzystna, ponieważ znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy Chełmońskiego, co zapewnia większą intymność i ciszę, a także zwiększa bezpieczeństwo, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. W pobliżu dostępne są sklepy oraz paczkomaty. Dom został zbudowany według projektu "Bungalow Calgary" autorstwa architekta Ryszarda Szewczyka. To polska adaptacja kanadyjskiego projektu, charakteryzująca się funkcjonalnością i ekonomicznością w utrzymaniu. Zastosowane grube ściany zapewniają odpowiednią temperaturę w lecie i zimie. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i nie wymaga żadnych napraw. Układ funkcjonalny domu obejmuje strefę dzienną z holu wejściowego (7,30 m²) prowadzącego do przestronnego pokoju dziennego (21,10 m²) z kominkiem, jadalni (15,30 m²) połączonej z salonem oraz kuchni z wyspą (14,30 m²). W strefie nocnej znajduje się sypialnia główna (21,80 m²) z własną łazienką (5,20 m²), dwie dodatkowe sypialnie (11,60 m² i 11,70 m²) oraz druga łazienka dla pozostałych domowników. Dodatkowo w domu znajduje się sauna. W strefie gospodarczej znajduje się garaż dwustanowiskowy (43,50 m²) z wewnętrznym przejściem do domu, pralnia (2,10 m²) oraz kotłownia (5,60 m²). Powierzchnia zabudowy wynosi 224 m², a powierzchnia całkowita to 226 m² (w tym 176 m² powierzchni mieszkalnej oraz 50 m² garażu). Powierzchnia użytkowa wynosi 172 m² (129 m² część mieszkalna + 43 m² garaż), a działka ma 800 m². Dom ma tradycyjną murowaną konstrukcję i został oddany do użytkowania w 2000 roku. Kubatura wynosi 740 m³, a dach jest czterospadowy, drewniany, kryty dachówką. Wysokość użytkowa parteru to 2,70 m. Dodatkowymi atutami nieruchomości są taras (31,50 m²) z posadzką z mrozoodpornej terrakoty, sauna stanowiąca domowe spa oraz kominek w salonie, który może być dodatkowym źródłem ciepła. W całym domu zainstalowano system podgrzewanej podłogi w salonie, jadalni, kuchni, przedpokoju oraz pokojach. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej kanalizacji. Ogrzewanie gazowe pochodzi z kotła gazowego, a instalacja centralnego ogrzewania jest wodno-grawitacyjna z pompą wspomagającą. Grzejniki są metalowe, a dostępny jest również bojler z grzałką elektryczną do ciepłej wody użytkowej. Dom charakteryzuje się niskimi kosztami eksploatacji dzięki solidnej izolacji termicznej i efektywnemu systemowi ogrzewania. Media miejskie obejmują gaz ziemny, kanalizację, wodę oraz energię elektryczną. Dodatkowo, w budynku zainstalowano wentylację grawitacyjną oraz izolacje przeciwwilgociowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do drogi wojewódzkiej nr 719, co umożliwia łatwe połączenie z Żyrardowem i Grodziskiem Mazowieckim. W odległości 12 km znajduje się Grodzisk Mazowiecki, 8 km do Żyrardowa, a Warszawa jest oddalona o około 45 km. W okolicy dostępna jest stacja PKP w Jaktorowie. W pobliżu znajdują się atrakcje takie jak zespół przyrodniczo-krajobrazowy "Wydmy Międzyborowskie", pomnik Ostatniego Tura oraz liczne szlaki turystyczne. Termy Mszczonów są oddalone o 10 minut jazdy, a Park Wodny Suntago w Wręczy o 20 minut. Nieruchomość oferuje 172 m² powierzchni użytkowej oraz 800 m² działki, co zapewnia przestronność i komfort. Czystość prawna jest potwierdzona, a nieruchomość jest gotowa do transakcji. Forma własności to własność, a budynek jest w stanie do zamieszkania lub do adaptacji na własne potrzeby. Dzięki spokojnej okolicy, bliskości natury oraz niskim kosztom utrzymania, to idealne miejsce do życia.

Dom - 5 pokoi - 226 m² - ul. Chełmońskiego Chylice

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?