CENA 639 000 zł - TYLKO DLA KLIENTÓW BIUR NIERUCHOMOŚCI! Na sprzedaż nowocześnie wykończony szeregowiec z 2018 roku, stanowiący optymalną i ekonomiczną alternatywę dla klasycznego mieszkania w bloku. Powierzchnia użytkowa wynosi około 63,21 m², natomiast rzeczywista powierzchnia całkowita, wraz z zaadaptowanym poddaszem, to około 82 m². Nieruchomość charakteryzuje się kompletnym brakiem czynszu. Główne atuty użytkowe to przestronny taras o powierzchni około 20 m², w całości wyłożony trwałą kostką brukową, co eliminuje konieczność koszenia trawnika. Miejsca postojowe są wydzielone bezpośrednio na podjeździe przed drzwiami wejściowymi, co zapewnia komfortowy dostęp do pojazdu o każdej porze. W cenie nieruchomości zawarte są stałe zabudowy meblowe oraz pełne wyposażenie AGD widoczne na zdjęciach. Budynek jest podłączony do sieci światłowodowej, co jest niezbędne do pracy zdalnej i rozrywki. Dodatkowo, wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne oraz pakiety antywłamaniowe, co zwiększa bezpieczeństwo. Układ pomieszczeń na trzech poziomach prezentuje się następująco: Na parterze (około 31,6 m²) znajduje się strefa dzienna, w skład której wchodzi salon o powierzchni około 19,4 m² z wydzielonym miejscem na narożnik i stół jadalniany, z bezpośrednim wyjściem na taras. Otwarta kuchnia z oknem (około 8 m²) została wykończona w funkcjonalnej zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD. Na parterze znajduje się także toaleta (około 1,5 m²) oraz korytarz z garderobą (około 1,5 m²), która stanowi praktyczny schowek. Na pierwszym piętrze (około 31,6 m²) znajduje się strefa prywatna, w której mieszczą się sypialnia główna (około 12,37 m²) z pojemną szafą w stałej zabudowie, druga sypialnia (około 10,5 m²), idealna na pokój dziecięcy lub gościnny, oraz łazienka (około 3,92 m²) wykończona płytkami, wyposażona w wannę i WC. Poddasze (około 19 m²) stanowi strefę dodatkową, gdzie dostęp do pomieszczenia odbywa się przez składane schody wyłazowe. Pokój (około 11,23 m²) wyposażony jest w okno połaciowe i obecnie pełni funkcję odizolowanej strefy rekreacyjnej lub magazynu. Istnieje techniczna możliwość montażu schodów modułowych, co pozwoli na pełną adaptację na stałe biuro. Skosy (około 8,3 m²) są w pełni zabudowane szafami, przejmując funkcję piwnicy. Lokalizacja budynku znajduje się w Czapurach przy ul. Jabłkowej. Droga osiedlowa bezpośrednio przy nieruchomości jest obecnie nieutwardzona. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z południowo-wschodnimi obszarami Poznania, a dojazd do węzłów komunikacyjnych Starołęka oraz Rataje zajmuje od 12 do 15 minut samochodem. Sąsiedztwo dynamicznie rozwijających się rejonów, takich jak Czapury oraz Kamionki, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, przedszkoli i marketów spożywczych (najbliższy sklep w odległości 5 minut jazdy autem). Bezczynszowe segmenty z gotowym, czystym tarasem w tej cenie stanowią chętnie wybieraną alternatywę dla mieszkań w bloku. Oferta z rynku wtórnego w tym stanie technicznym i z pełnym wyposażeniem w cenie pojawia się rzadko. Parametry: • Powierzchnia użytkowa: 63,21 m² • Liczba sypialni: 2 • Liczba toalet: 2 • Typ budynku: Segment środkowy • Stan prawny: własność • Parking naziemny: Tak • Taras: Tak • Ogród: Tak • Komórka lokatorska: Tak

Mieszkanie - 3 pokoje - 82 m² - ul. Jabłkowa Czapury

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Dom - 4 pokoje - 147 m² - ul. Borówkowa Czapury

Dom - 5 pokoi - 109 m² - ul. Poranek Czapury

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?