Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjno-usługowa w centrum Czerwonki Włościańskiej, gmina Czerwonka (woj. mazowieckie). Działki nr: 283/2, 283/4, 284/1, 285/5. Oferujemy na sprzedaż w pełni przygotowaną nieruchomość komercyjną z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowaną w centrum miejscowości gminnej Czerwonka Włościańska, w dogodnym położeniu komunikacyjnym – zaledwie około 1 km od trasy DK60 (Maków Mazowiecki – Różan). Nieruchomość jest przystosowana do prowadzenia działalności związanej z branżą motoryzacyjną, w szczególności: stacji demontażu pojazdów, warsztatu samochodowego, stacji LPG, serwisu mechaniki pojazdowej oraz działalności magazynowej i logistycznej. Istnieje również możliwość prowadzenia innej działalności gospodarczej, ponieważ nieruchomość posiada szerokie możliwości adaptacyjne. Na terenie znajdują się: budynek warsztatowy o powierzchni około 150 m², wybudowany w latach 90-tych, który przeszedł adaptację w 2004 roku; budynek stacji LPG wraz z infrastrukturą o powierzchni około 30 m² z 2011 roku; wiata techniczna; pomieszczenia magazynowe; waga najazdowa; utwardzony plac manewrowo-składowy; separator olejowy oraz pełna infrastruktura wodno-kanalizacyjna. Atuty nieruchomości to: teren w całości ogrodzony, cztery niezależne bramy wjazdowe, dogodny dojazd dla pojazdów ciężarowych i dostawczych, lokalizacja w centrum miejscowości, gotowa infrastruktura techniczna oraz możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności. To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gotowej bazy pod rozwój biznesu w dobrze skomunikowanej lokalizacji na terenie województwa mazowieckiego. Pomysły na biznes dla tej nieruchomości obejmują: motoryzację (stacja demontażu pojazdów, sprzedaż części używanych, warsztat mechaniki pojazdowej, serwis aut ciężarowych/busów, serwis klimatyzacji samochodowej, stacja kontroli pojazdów po dostosowaniu, autokomis, detailing/myjnia ręczna, mobilny serwis flotowy, centrum wymiany opon), paliwowo-logistykę (reaktywacja/stacja LPG, punkt tankowania flot lokalnych firm, baza transportowa, parking dla TIR/busów, punkt przeładunkowy), magazynowo-przemysłowe (skład opału/pelletu, hurtownia materiałów budowlanych, centrum dystrybucji lokalnej) oraz rolniczo-techniczne (serwis maszyn rolniczych, sprzedaż części rolniczych, skup i magazyn płodów rolnych, punkt obsługi gospodarstw). Inne możliwości to PSZOK/punkt selektywnej zbiórki odpadów, skup złomu i metali kolorowych, centrum recyklingu oraz wypożyczalnia sprzętu budowlanego. Największe atuty biznesowe tej lokalizacji to bliskość DK60, centrum gminy, gotowa infrastruktura techniczna, istniejąca stacja LPG, duży utwardzony i ogrodzony teren oraz możliwość obsługi ciężkiego transportu.

Lokal - 180 m² - Czerwonka Włościańska

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?