Na sprzedaż kompleks biurowo-magazynowo-produkcyjny z placami składowymi. Oferowany kompleks jest funkcjonalny i idealny dla firm produkcyjnych, logistycznych, serwisowych oraz magazynowych. Nieruchomość dysponuje rozbudowaną infrastrukturą, dużymi placami manewrowymi oraz pełnym zapleczem administracyjno-socjalnym. Istnieje możliwość zakupu części nieruchomości lub wynajmu. Teren składa się z dwóch działek. Działka I ma powierzchnię 7 055 m², w tym utwardzony plac manewrowo-składowy o powierzchni około 1 200 m² oraz dodatkowy teren o powierzchni około 4 000 m². Całość jest ogrodzona, a wjazd i wejście na teren objęte są całodobową ochroną z kontrolą dostępu. Działka II ma powierzchnię 2 561 m², z utwardzonym placem o powierzchni około 1 400 m². Łączna powierzchnia terenu wynosi około 2 000 m². Przed kompleksem znajduje się parking, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bocznica kolejowa, co stanowi dodatkowy atut dla działalności logistycznej i produkcyjnej. Budynki kompleksu obejmują szereg pomieszczeń, z pełnym wykazem dostępnym w zdjęciach oraz możliwością obejrzenia wybranych pomieszczeń na wirtualnym spacerze. W Działce I znajduje się hala główna o powierzchni 300 m² i wysokości 6,2 m, wyposażona w suwnicę oraz bramę wjazdową o wysokości 4,1 m. Dodatkowe hale i warsztaty mają powierzchnie: 60 m² (wysokość 6,1 m), 36 m² (wysokość 3,6 m), 124 m² (wysokość 3,6 m) oraz cztery pomieszczenia o powierzchni 70-79 m². Część biurowa przeszła remont w latach 2008-2012 i obejmuje reprezentacyjny budynek administracyjny z recepcją, sekretariatem, pomieszczeniami biurowymi (w tym czterema o wysokim standardzie), centralną klimatyzacją w biurach zarządu, serwerownią oraz pomieszczeniami socjalnymi. Działka II zawiera halę o powierzchni 1 061 m² i wysokości 6,2 m, również wyposażoną w suwnicę oraz trzy bramy wjazdowe. W zakresie kwestii technicznych, nieruchomość dysponuje centralnym ogrzewaniem, instalacją elektryczną, wodno-kanalizacyjną, przeciwpożarową, telefoniczną oraz wentylacją mechaniczną i grawitacyjną. Dodatkowo dostępne są: część magazynowo-warsztatowa z możliwością prowadzenia produkcji, magazyny, narzędziownie, zaplecze socjalne i łaźnie, a także wiata na gazy techniczne. Zgodnie z opinią rzeczoznawcy, stopień zużycia technicznego wynosi: biura zarządu – 6%, część biurowo-magazynowa – 20%, część produkcyjno-warsztatowa – 30%. Podana cena jest ceną netto i podlega opodatkowaniu VAT. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Nieruchomość jest dostępna od 1 lipca 2026 roku.

Lokal - 3058 m² - Dobrów

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?