OFERTA I ZDJĘCIA W WERSJI ROBOCZEJ! OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO, BRAK PODATKU PCC NA SPRZEDAŻ 19 nowych apartamentów w 3 formatach: studio (pokój z aneksem + łazienka) o pow. od ok. 32 do 37 m2 2 pokojowe (sypialnia + salon z aneksem) o pow. od ok. 44 do 53 m2 3 pokojowe (2 sypialnie + salon z aneksem) o pow. ok 58 m2 Z czego: 10 apartamentów jest przepięknie wykończonych pod klucz, w pełni urządzonych i wyposażonych - gotowych do zamieszkania 9 apartamentów jest w stanie deweloperskim z możliwością samodzielnego wykończenia lub zamówienia usługi "pod klucz" w kilku opcjach CENY / KOSZTY Ceny apartamentów w stanie deweloperskim mieszczą się w przedziale od 8.640 zł do ok. 13.500 zł za m2 Ceny apartamentów w pełni wykończonych i wyposażonych, gotowych do wprowadzenia to przedział od ok. 11.800 zł do 17.580 zł za m2 UWAGA PROMOCJA! Do zakupu pierwszego apartamentu spośród tych gotowych do zamieszkania, ROWER ENDURACE CF SLX 7 AXS, najbardziej zaawansowany rower szosowy długodystansowy W PREZENCIE! https://www.canyon.com/pl-pl/rowery-szosowe/endurance-bikes/endurace/cf-slx/endurace-cf-slx-7-axs/4431.html?dwvar_4431_pv_rahmenfarbe=R130_P03 Do każdego apartamentu przynależy komórka lokatorska (ok 2m2), wliczająca się w powierzchnię całkowitą lokalu. Dodatkowo i opcjonalnie można dokupić miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym na terenie zamkniętym za budynkiem za cenę 15.000 zł Opłaty miesięczne na rzecz wspólnoty wynoszą od ok. 200 do 300 zł ZARZĄDZANIE NAJMEM Na miejscu możliwe jest zlecenie usługi zarządzania najmem krótkoterminowym, zapewniającej dochód pasywny i szybszy zwrot z inwestycji. EKOLOGIA i EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA Budynek został całkowicie zmodernizowany z myślą o ekologii i jak najlepszych parametrach efektywności energetycznej. Jest wyposażony w nowoczesne pompy ciepła i panele fotowoltaiczne Każdy apartament jest zaopatrzony w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, a także rekuperację i instalację do klimakonwektora. Na parkingu dla mieszkańców jest stanowisko do ładowania aut elektrycznych. Prąd i woda miejskie. BEZPIECZEŃSTWO Wejścia do budynku prowadzące do apartamentów oraz parking i tereny wspólne zielone są na terenie zamkniętym. Jest też system monitoringu części wspólnych. UDOGODNIENIA Wewnątrz budynku jest dostępna narciarnia/rowerownia a w najbliższej przyszłości powstanie także pomieszczenie rekreacyjne z saunami, grotą solną i siłownią do użytku lokatorów. Na terenie zamkniętym za budynkiem ogród z wiatą grillową, a niebawem planowany jest tam także teren rekreacyjny m.in z polem do gry w disc golfa. W tym samym budynku (wejście od strony miasta) znajduje się nowoczesna, wielospecjalistyczna przychodnia medyczna (w tym fizjoterapia i rehabilitacja) OTOCZENIE Bezpośrednio z ogrodu/parkingu można wejść na tzw. Główny Szlak Sudecki (GSS) im. Mieczysława Orłowicza, dostęp do terenów zielonych, lasów i szlaków spacerowych W tym samym budynku (wejście od strony miasta) Rossmann i Pepco Po drugiej stronie placu (ok 100 m) duża Biedronka. pod ręką wszystkie główne paczkomaty i przystanki autobusowe (w tym PKS oraz w zimie przystanek ski busa na Zieleniec) Centrum miasta - 600 m PKP Duszniki Zdrój - 700 m Część sanatoryjna Dusznik z parkiem zdrojowym i pijalnią 1,5 - 2 km (baseny, spa, wellness) Zieleniec Ski Arena - 8 km Polanica Zdrój - 12 km DUSZNIKI - ZDRÓJ -:prawdziwie magiczne miejsce na mapie miejscowości uzdrowiskowych Kotliny Kłodzkiej, położone na wys. ok 530 m n. p. m. w Sudetach Środkowych pomiędzy Górami Orlickimi a Bystrzyckimi autentyczne i pozbawione nadmiernej, hałaśliwej komercji, idealne, by zresetować przebodźcowany układ nerwowy, w ciszy i spokoju, blisko natury zapewniające wyjątkowo zróżnicowane możliwości aktywnego wypoczynku i rekreacji w jednym miejscu: narty, snowbord, czyli Zieleniec Ski Arena, należąca do Dusznik stacja narciarska i klimatyczny kurort w Górach Orlickich, który słynie z alpejskiego mikroklimatu (długie zaleganie śniegu od listopada do kwietnia) i ponad 40-tu tras na jednym karnecie rower, czyli 4 malownicze pętle tras rowerowych typu "singletrack" ( część sieci Singletrack Glecensis) o łącznej długości prawie 9 km; są to specjalnie oznakowane, jednokierunkowe ścieżki rowerowe typu flow trail, które idealnie sprawdzą się zarówno dla początkujących, jak i nieco bardziej zaawansowanych wspinaczka skałkowa czyli takie miejsca jak Skałki na Szczytniku czy ściany w Parku Narodowym Gór Stołowych, zbudowane głównie z piaskowca, co wymaga technicznej pracy nóg i opanowania wspinaczki tarciowej. trekking i spacery górskie, czyli doskonała baza wypadowa, zarówno do łatwych spacerów, jak i wymagających tras w Górach Orlickich, czy Górach Stołowych oferujące niezwykłe walory historyczne i kulturalne takie, jak Międzynarodowy Festiwal Chopinowski (najstarszy festiwal chopinowski na świecie, inspirowany koncertami młodego Fryderyka Chopina w tym uzdrowisku wielowiekowa tradycja uzdrowiskowa liczne zabytki architektury oraz unikatowy młyn papierniczy z XVI w z arcyciekawym muzeum papiernictwa położone na terenach pogranicza polsko czeskiego z gęstą siecią szlaków pieszych i rowerowych pozwalających na swobodne przekraczanie granicy i korzystanie z bogactwa doświadczeń kulturowych, kulinarnych, itp. obu krajów, w zasięgu jednodniowej wycieczki autem są praktycznie całe Czechy w tym Praga (180 km) TO NA DZIEŃ DZISIEJSZY JEDYNA TAKA INWESTYCJA W DUSZNIKACH SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Parametry: • Liczba sypialni: 1 • Dostępne od: 2026-06-08 • Oferta kierowana do: Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek w ciszy i spokoju, w otoczeniu górskiej przyrody oraz dobrodziejstw górskiego uzdrowiska, ale nie chcących rezygnować z komfortu nowoczesnego wnętrza i bezpośredniej bliskości pełnej infrastruktury usługowej i handlowej. I/lub dla inwestorów zainteresowanych korzystną lokatą kapitału, przy jednoczesnej możliwości uzyskania stabilnego pasywnego dochodu.

Mieszkanie - 2 pokoje - 46 m² - ul. Polna Duszniki-Zdrój

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?