Rezydencja z 2003 roku | Park historyczny i 4 stawy | 3 niezależne apartamenty | Hala podziemna na 8 samochodów | Strefa SPA | Odrestaurowany folwark Wyjątkowa, reprezentacyjna rezydencja została wzniesiona od podstaw w 2003 roku na wzór historycznego dworu, z zachowaniem wymogów architektonicznych i estetycznych. Budynek nie jest objęty obostrzeniami konserwatorskimi (ochronie podlega park), co zapewnia pełną swobodę w zakresie adaptacji i modernizacji wnętrz. Solidna konstrukcja budowlana z podwójnymi ścianami (ok. 70 cm), ceramicznym pokryciem dachowym oraz drewnianą stolarką gwarantuje trwałość, doskonałą izolację i komfort użytkowania. Budynek zaprojektowano w koncepcji przemyślanej elastyczności - funkcjonuje jako trzy w pełni autonomiczne apartamenty, połączone wewnętrznym traktem komunikacyjnym oraz cichą windą. Każde skrzydło dysponuje własną kuchnią, salonem, sypialniami, łazienkami oraz osobnym wejściem i bezpośrednim dostępem do hali garażowej. Część reprezentacyjna obejmuje monumentalny hall z kolumnadą, klasyczną bibliotekę, gabinet, salon z kominkiem oraz reprezentacyjną jadalnię. W kondygnacji podziemnej (-1) znajduje się strefa Wellness & SPA, która obejmuje saunę, wylewkę/hydromasaż, siłownię oraz kuchnię zaplecza. Dodatkowo, podziemna hala garażowa pomieści komfortowo około 8 samochodów. Posiadłość usytuowana jest na terenie o łącznej powierzchni 14,4699 ha, podzielonym na trzy funkcjonalne obszary. Działka rezydencjonalna (7,83 ha) mieści główny dom, dojrzały park historyczny ze starodrzewem, 3 połączone przelewowowo stawy, kort tenisowy, altanę japońską oraz reprezentacyjny ogród różany w stylu francuskim z białymi pergolami. Znajduje się tu także dawna stajnia, która została zaadaptowana na garaże i mieszkanie dla personelu. Działka rekreacyjna (4,64 ha) obejmuje nowy park z dużym stawem, prywatną wyspą, terenem pod amfiteatr oraz alejkami spacerowymi, co umożliwia rekreację, kulturę i usługi zdrowotne. Działka komercyjna / folwark (2,01 ha) to odrestaurowany kompleks budynków folwarcznych z zapleczem biurowym i socjalnym, idealny na butikowy hotel, klinikę, showroom czy zaplecze stajenne, z opcją dokupienia sąsiednich obiektów. Posiadłość położona jest w Godurowie, z bezpośrednim wjazdem od drogi krajowej nr 12, co gwarantuje sprawny dojazd do trasy S5 oraz metropolii poznańskiej i wrocławskiej. Dojrzały starodrzew skutecznie izoluje rezydencję, zapewniając prywatność, ciszę i dyskrecję. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe i elektryczne, światłowód, ekologiczną oczyszczalnię oraz pełny system monitoringu ze stróżówką. Powierzchnia całkowita wynosi 144 699 m² (14,47 ha), a działki w kompleksie to 3 (45/1, 61/2, 45/6). Garaż podziemny pomieści 8 samochodów, a budynek wyposażony jest w windę, strefę SPA oraz siłownię. Dodatkowo, na terenie znajduje się kort tenisowy, ogród różany oraz możliwość adaptacji na stajnię. Media obejmują gaz, prąd, wodę, światłowód oraz ekologiczną oczyszczalnię. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring, alarm oraz stróżówka. Parametry nieruchomości to: powierzchnia użytkowa 1 559,20 m², liczba sypialni 13, liczba toalet 4, dostępne od zaraz, typ budynku - dworek, materiał dachu - dachówka ceramiczna, stan prawny - własność, rodzaj prawa do gruntu - własność, balkon, garaż na 8 samochodów, parking naziemny na 20 pojazdów, taras, ogród, piwnica, wysokość pomieszczeń 300 cm, jasna kuchnia, stan techniczny - bardzo dobry, rodzaj ścian - glazura, tapeta, rodzaj podłóg - deska, parkiet, gres, rodzaj okien - drewniane, głośność - ciche, wyposażenie łazienki - wanna i prysznic, sprzęt AGD, osiedle strzeżone, recepcja, monitoring, drzwi antywłamaniowe, alarm oraz kontrola dostępu.

Dom na sprzedaż, 16 pokoi, 2101 m² — Godurowo

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?