Opis

Zamieszkaj tam, gdzie poranna kawa smakuje najlepiej – w nowoczesnym domu położonym tuż przy lesie, w spokojnej części Józefowa, zaledwie 1,5 km od Warszawy. Jeśli szukasz przestronnego, funkcjonalnego i energooszczędnego domu dla swojej rodziny, ta oferta będzie doskonałym wyborem. Przy ulicy Szkolnej w Józefowie, w otoczeniu terenów leśnych i zabudowy jednorodzinnej, powstaje kameralne osiedle nowoczesnych segmentów w zabudowie bliźniaczej. Oferowane segmenty w stanie deweloperskim mają powierzchnię 125 m², a przynależne do nich ogródki mają od 40 m² do 364 m² oraz naziemne miejsce postojowe w cenie nieruchomości. Dom posiada trzy kondygnacje: parter, piętro oraz poddasze użytkowe, oferując łącznie 5 komfortowych pokoi. Rozkład pomieszczeń na parterze obejmuje przedsionek (2,38 m²), hall (3,25 m²), WC (1,35 m²), garderobę (2,94 m²), przestronny salon z jadalnią (26,58 m²), kuchnię (6,47 m²) oraz schody (3,32 m²), co daje łączną powierzchnię 46,29 m². Na piętrze znajduje się hall (7,54 m²), trzy pokoje (10,15 m², 11,25 m², 10,87 m²), łazienka (4,10 m²) oraz schody (6,64 m²), co łącznie daje 50,55 m². Poddasze użytkowe ma powierzchnię 30,22 m², w tym korytarz (6,25 m²), pokój (11,24 m²), łazienkę (3,10 m²), pomieszczenie gospodarcze (2,99 m²) oraz schody (6,64 m²). W zakresie mediów i standardu wykończenia, dostępne są prąd, woda z wodociągu, kanalizacja miejska oraz nowoczesne, energooszczędne folie grzewcze na podczerwień, które zapewniają równomierny rozkład ciepła oraz wysoki komfort użytkowania. Istnieje możliwość skorzystania z oferty montażu paneli fotowoltaicznych oraz instalacji pompy ciepła. Budowa realizowana jest z pustaka gazobetonowego o grubości 24 cm, a dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Planowane zakończenie budowy pierwszego etapu to 30 września 2026 roku. Lokalizacja w Józefowie, w gminie Nieporęt, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia wyjątkowy mikroklimat oraz doskonałe warunki do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych. W niedalekiej odległości znajduje się Zalew Zegrzyński, oferujący liczne atrakcje rekreacyjne i sportowe. W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, a dogodny dojazd do Warszawy sprawia, że lokalizacja doskonale łączy komfort życia poza miastem z łatwym dostępem do stolicy.

Specyfikacja

Pokoje

Łazienki

Powierzchnia

127 m²

Piętro

—

Rok budowy

2026

Typ budynku

Bliźniak

Ogrzewanie

elektryczne

Stan

deweloperski

Typ

dom

Cena za m²

6220 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Umeblowanie

Nieumeblowane

Domofon

Tak

Osiedle zamknięte

Nie

Gaz

Brak

Internet

Nie

Powierzchnia działki

200 m²

Dodano

1.08.2026

Aktualizacja

1.08.2026

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Dom - 5 pokoi - 127 m² - ul. Szkolna Józefów

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty