Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu całorocznego lub bazy wypadowej na weekendy? Ta wyjątkowa działka w Kicinach (gmina Zabrodzie), powiat wyszkowski, łączy w sobie urok bliskości natury z doskonałym potencjałem inwestycyjnym. Położona w nowo powstającym, kameralnym kompleksie, oferuje ciszę, czyste powietrze i bezpośrednie sąsiedztwo lasów. Działka o numerze ewidencyjnym 63/9 ma powierzchnię 1294 m² oraz regularne wymiary około 28 m x 41,5 m, co daje ogromne możliwości aranżacji ogrodu i posadowienia domu. Przeznaczenie działki obejmuje budownictwo jednorodzinne (wydane Warunki Zabudowy) lub rekreację. Działka jest częścią przemyślanego kompleksu 15 działek, co w przyszłości gwarantuje spójne, estetyczne sąsiedztwo nowej zabudowy, bez przypadkowego przemysłu czy uciążliwych usług w okolicy. Dzięki regularnym wymiarom, na działce bez trudu zmieści się większość nowoczesnych projektów domów parterowych lub z poddaszem użytkowym, pozostawiając dużą przestrzeń na strefę relaksu, taras czy ogród. Kiciny to malownicza okolica, która zachwyca zielenią. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - spacerom, wycieczkom rowerowym czy grzybobraniu. To idealne miejsce na ucieczkę od zgiełku miasta. Gmina Zabrodzie jest świetnie skomunikowana z trasą S8, a dojazd do rogatek Warszawy zajmuje zaledwie kilkadziesiąt minut, co pozwala na codzienne dojazdy do pracy przy jednoczesnym mieszkaniu na łonie natury. W pobliskim Zabrodziu oraz sąsiednich miejscowościach znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Bliskość rzeki Bug oraz licznych terenów zielonych sprawia, że jest to również doskonała lokata kapitału pod domek rekreacyjny (całoroczny lub letniskowy). Działka jest idealna dla rodzin, które chcą wybudować dom w bezpiecznej, zielonej i spokojnej okolicy z szybkim dostępem do aglomeracji miejskiej. To również doskonała propozycja dla osób szukających resetu, marzących o własnej działce rekreacyjnej blisko lasu, oraz dla inwestorów, jako atrakcyjna lokata kapitału - ceny gruntów w dobrze skomunikowanych, zielonych rejonach pod Warszawą stale rosną. Parametry działki obejmują przeznaczenie dodatkowe: rekreacyjne, mieszkaniowe, pod zabudowę jednorodzinną. Działka dostępna od 23 czerwca 2026 roku, status własności to jeden właściciel, a rodzaj prawa do gruntu to własność.

Działka - 1294 m² - Kiciny

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?