Zapraszam do zapoznania się z ofertą doskonałej nieruchomości gruntowej o powierzchni 702 m² z własnym lasem w Żabiczkach przy ul. Konwaliowej, oddalonej jedynie 10 km od granicy Łodzi. Ta piękna narożna działka o numerze 50/1 to absolutna perełka w tym miejscu. Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - numer uchwały XXVII/311/08, oznaczenie na planie 8MNL. Przewiduje on zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach leśnych. Zgodnie z zapisami MPZP, możliwe jest wybudowanie budynków mieszkalnych, przy czym powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 20% powierzchni działki. Dopuszcza się również przeznaczenie części pomieszczeń na cele usługowe. Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, dopuszczalna wysokość budynku to 12 m, a także istnieje możliwość budowy budynku z dachem dwu- i wielospadowym o kącie nachylenia 15-60%. Plan zachowuje istniejącą zabudowę mieszkaniową, z prawem do działań remontowych, przebudowy i rozbudowy oraz koniecznej wymiany. Na nieruchomości znajduje się dom jednorodzinny z 1989 roku. Choć wymaga remontu, ma w sobie coś magicznego, co sprawia, że zarówno to miejsce, jak i ten dom z pewnością będą idealne dla osób szukających sielskiej działki, gdzie panuje cisza, spokój i czuć zapach lasu. W domu zainstalowane jest ogrzewanie piecem dwubiegowym z rozprowadzonym płaszczem, jednak stan pieca wymaga wymiany lub naprawy. Wnętrze domu składa się z wydzielonej części dziennej i sypialnianej. Na parterze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią oraz pokój, który wymaga odrobiny pracy, aby móc go zamieszkiwać, jednak jego potencjał jest ogromny, zwłaszcza z uwagi na bezpośrednie wejście z korytarza. Może on pełnić funkcję pracowni, gabinetu lub dodatkowej sypialni. Do nieruchomości doprowadzone są wodociąg, prąd i gaz. Działka jest ogrodzona z zamykaną bramą wjazdową otwieraną na pilot. Lokalizacja jest doskonała: na obrzeżach miasta, w pięknym otoczeniu zieleni i ciszy. W okolicy znajdują się nowe domy jednorodzinne. Wymiary działki to około 16x44,4 m. Odległość do najważniejszych punktów: - do Konstantynowa Łódzkiego - 4 km - do Łodzi - 10 km - do Portu Łódź - 14 km - do trasy S-14 - 10 km Nieruchomość nie jest zadłużona i nie posiada hipoteki. To idealna oferta dla osób szukających nietuzinkowej działki, na której będą mogły odpoczywać i cieszyć się pięknym zielonym otoczeniem. Parametry nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa: 80 m² • Liczba sypialni: 3 • Liczba toalet: 2 • Typ budynku: Wolnostojący • Stan prawny: własność • Status własności: Jeden właściciel • Podstawa nabycia: Spadek • Rodzaj prawa do gruntu: Własność • Garaż: Tak • Parking naziemny: Tak • Taras: Tak • Ogród: Tak • Wysokość pomieszczeń: 250 cm • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: do remontu • Rodzaj ścian: tynk, tapeta, stiuk • Rodzaj podłóg: deska, panele, terakota • Rodzaj okien: drewniane • Głośność: ciche • Wyposażenie łazienki: Tylko prysznic • Sprzęt AGD: Częściowo • Poza centrum: Tak • Przedmieścia: Tak • W pobliżu: bank, restauracja, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, basen, fitness, pralnia, apteka, fryzjer, sklep spożywczy, weterynarz, plac zabaw, las, park, komunikacja autobusowa.

Dom - 3 pokoje - 85 m² - ul. Konwaliowa Konstantynów Łódzki Żabiczki

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?