Wyjątkowa oferta inwestycyjna - dwa funkcjonalne domy w Kostrzynie! Szukasz idealnego miejsca dla dwóch pokoleń lub doskonałej lokaty kapitału z potencjałem na wynajem? Ta unikalna oferta w Kostrzynie przy ulicy Kórnickiej spełni Twoje najwyższe oczekiwania. Przedmiotem sprzedaży są dwa nowoczesne, bezczynszowe domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130 m² każdy (w tym garaże ok. 19 m²). Nieruchomości stanowią pełną własność z osobno wydzielonymi księgami wieczystymi, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji. Lokalizacja jest bardzo korzystna, zaledwie 15 minut samochodem do Poznania. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, usługi, centra handlowe oraz kolej metropolitalna. W okolicy dostępne są także szkoła i przedszkole. Inwestycja oferuje elastyczne opcje zakupu, które pozwalają na optymalizację budżetu. Istnieje możliwość nabycia całego kompleksu jako gotowego biznesu lub zakupu jednego z budynków. Pakiet inwestycyjny obejmuje oba domy (prawy wykończony pod klucz oraz lewy w stanie surowym) za łączną kwotę 1 427 000 zł. Dom lewy, w stanie surowym zamkniętym na działce 285 m², dostępny jest w cenie 599 000 zł. Uwaga: Prawy dom, całkowicie wykończony pod klucz na działce 438 m², dostępny jest wyłącznie w pakiecie z lewym domem. Oba budynki zostały wzniesione z myślą o maksymalnych oszczędnościach energii oraz trwałości na pokolenia. Inwestor zastosował wyłącznie certyfikowane materiały klasy premium, co bezpośrednio przekłada się na niskie koszty utrzymania. Solidna konstrukcja obejmuje ściany z betonu komórkowego Ytong Forte oraz wytrzymały strop Teriva. Dach został wykonany z grubych krokwi, pełnego deskowania oraz doskonałej izolacji nowoczesną pianką PUR. Ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm oraz 3-szybowe, 7-komorowe okna i drzwi Rehau zapewniają doskonałą termikę. Wnętrze prawego domu zostało w pełni wykończone i zaprojektowane z dbałością o codzienne wygody mieszkańców. Parter wita jasnymi, wielkoformatowymi płytkami oraz przyjemnym, bezobsługowym ogrzewaniem podłogowym. Serce domu stanowi przestronna strefa dzienna o powierzchni około 40 m² z aneksem kuchennym. Na tym poziomie znajduje się również korytarz, duża łazienka o powierzchni około 9 m² z oknem i prysznicem typu walk-in oraz nowoczesna kotłownia z automatycznym piecem na pelet marki Kostrzewa. Piętro to prywatna strefa, która daje ogromne możliwości aranżacyjne dla nowej rodziny. Obecnie znajdują się tu dwa pokoje z wyjściem na duże balkony od strony ogrodu oraz komfortowa łazienka o powierzchni około 9 m² z wanną i oknem. Przestrzeń górnej kondygnacji została zaprojektowana tak, że bez problemu można wydzielić tu trzy lub nawet cztery niezależne pokoje. Istnieje także możliwość wydzielenia strychu. Do każdego z domów przynależy wbudowany garaż o powierzchni około 19 m², który idealnie chroni samochód przed mrozem. Przed frontem budynków przygotowano kilka miejsc parkingowych wyłożonych estetycznymi płytkami pozbrukowymi. Każda nieruchomość posiada także niezależne, pojemne szambo o wielkości 10 m³ oraz dostęp do bezpiecznej wody miejskiej. Dodatkowym atutem lokalizacji jest obecność sieci gazowej bezpośrednio w ulicy Kórnickiej, co daje swobodę przy ewentualnej zmianie sposobu ogrzewania. Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Parametry: • Typ budynku: Bliźniak • Stan prawny: własność • Status własności: Jeden właściciel • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Rodzaj prawa do gruntu: Własność • Balkon: 4 • Garaż: 2 • Parking naziemny: 4 • Taras: 2 • Ogród: 2 • Poddasze: 2 • Wysokość pomieszczeń: 290.00 cm • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: bardzo dobry • Rodzaj okien: nowe PCV • Głośność: ciche • Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic • Sprzęt AGD: Tak

Dom - 8 pokoi - 260 m² - ul. Kórnicka Kostrzyn

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?