Dom z potencjałem inwestycyjnym | 236 m² | Rokosowo | 3 niezależne mieszkania | Fotowoltaika | 973 m² działki Cena: 1 250 000 zł Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy komfort życia z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Na sprzedaż wolnostojący dom o łącznej powierzchni 236 m², położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 973 m², w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Koszalina - na osiedlu Rokosowo. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na trzy niezależne lokale mieszkalne, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny wielopokoleniowej, jak i osób szukających domu z możliwością czerpania stałego dochodu z wynajmu. Dom oferuje wiele atutów. Posiada powierzchnię 236 m² oraz działkę o powierzchni 973 m² z możliwością dalszego zagospodarowania. W skład nieruchomości wchodzą trzy niezależne mieszkania, co stwarza ogromny potencjał inwestycyjny. Znajdziesz tutaj gotową kawalerkę z własną łazienką, przedpokojem i aneksem kuchennym, a także dodatkowe pokoje przeznaczone pod wynajem. Nieruchomość jest idealna dla rodziny wielopokoleniowej. Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną działającą na korzystnych zasadach, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Ogrzewanie zapewnia piec na pellet, a bojler elektryczny o pojemności około 160 l wykorzystuje energię z fotowoltaiki do podgrzewania wody. W 2018 roku wykonano nowy wkład kominowy, a w ostatnim sezonie grzewczym wymieniono zawory instalacji grzewczej. Elektryka została wymieniona na miedzianą, a dom został ocieplony i zaizolowany. Istnieje również możliwość podłączenia gazu. Parking ogólnodostępny znajduje się przed posesją. Funkcjonalny układ domu zapewnia komfort codziennego życia oraz możliwość niezależnego użytkowania poszczególnych części budynku. Do dyspozycji znajdują się przestronny salon, osobna kuchnia, cztery pokoje na piętrze, dodatkowe dwa pokoje oraz wydzielona część przeznaczona pod wynajem. Niezależna kawalerka (studio) z własnym aneksem kuchennym i łazienką stanowi dodatkowy atut. Pięknie zagospodarowana działka daje wiele możliwości wypoczynku i rekreacji. Znajdziesz tutaj duży taras, murowany grill, zbiornik na deszczówkę oraz liczne nasadzenia, w tym magnolie, hortensje, bukszpany, iglaki, jabłonie, borówki, czereśnie oraz wieloletnie krzewy ozdobne. Duża powierzchnia działki pozwala również na dalsze zagospodarowanie lub rozbudowę. Lokalizacja w Rokosowie to jedna z najbardziej pożądanych w Koszalinie. Dom znajduje się przy ślepej uliczce, co zapewnia znikomy ruch samochodowy i wyjątkowy spokój. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią ciszę i bezpieczeństwo. W okolicy znajdują się prestiżowe osiedla domów jednorodzinnych, kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum Koszalina oraz bliskość szkół i sklepów zapewniają pełną infrastrukturę miejską. Nieruchomość będzie idealna dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, osób prowadzących działalność w domu, inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód oraz osób chcących połączyć komfort życia z wynajmem części domu. Dom oferuje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Parametry: • Typ budynku: Wolnostojący • Balkon: Tak • Garaż: Tak • Ogród: Tak • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: dobry • Sprzęt AGD: Częściowo

Dom - 5 pokoi - 236 m² - ul. Zdobywców Wału Pomorskiego Koszalin

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Dom - 5 pokoi - 164 m² - ul. Promowa Koszalin

Dom - 8 pokoi - 289 m² - ul. Morelowa Koszalin

Dom - 157 m² - ul. Władysława IV Koszalin

Mieszkanie - 2 pokoje - 48 m² - ul. Grunwaldzka Koszalin

Lokal - 152 m² - ul. Zwycięstwa Koszalin

Mieszkanie - 4 pokoje - 74 m² - ul. Bosmańska Koszalin

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?