Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 109 m², zlokalizowany przy ul. Wielickiej 113 w Krakowie, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Lokal dysponuje dużą witryną skierowaną na ul. Wielicką, co zapewnia doskonałą widoczność oraz codzienną ekspozycję na tysiące potencjalnych klientów. Obecnie wykorzystywany jest jako biuro, jednak jego układ oraz parametry techniczne pozwalają na łatwe dostosowanie do niemal każdej działalności, w tym handlowej, usługowej, medycznej, kosmetycznej, biurowej, showroomu, gabinetów, studia treningowego lub kameralnej sali fitness. Atuty nieruchomości obejmują: powierzchnię 109 m², wysokość pomieszczeń wynoszącą 4,4 m, dużą witrynę od strony ulicy, możliwość montażu widocznego szyldu lub reklamy, wejście z poziomu 0 dostosowane dla osób niepełnosprawnych, klimatyzację, wentylację mechaniczną, internet, alarm oraz monitoring. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja, z szybkim dostępem do przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia dogodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i obwodnicy miasta. Do lokalu przynależą dodatkowo płatne dwa miejsca postojowe zewnętrzne, dwa miejsca parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Lokal znajduje się przy ul. Wielickiej 113, jednej z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych ulic Krakowa, stanowiącej kluczową arterię łączącą centrum miasta z południowymi dzielnicami, Wieliczką oraz obwodnicą i autostradą A4. To lokalizacja o bardzo dużym potencjale komercyjnym, gwarantująca stały przepływ klientów oraz wysoką rozpoznawalność marki. Według miejskich pomiarów natężenia ruchu, ul. Wielicką przejeżdża nawet około 58 tys. samochodów dziennie, co zapewnia codzienną ekspozycję biznesu na ogromną liczbę odbiorców. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się duże osiedla mieszkaniowe, liczne inwestycje deweloperskie, biurowce, punkty handlowe i usługowe, sklepy sieciowe, restauracje, placówki medyczne, siłownie oraz lokale usługowe generujące regularny ruch klientów. Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla działalności nastawionej na dużą widoczność i łatwy dostęp klienta, takich jak showroomy, usługi beauty i medyczne, gastronomia, fitness, gabinety, handel, biura sprzedaży oraz działalności premium wymagające silnej ekspozycji marki. Komunikacja i dojazd są bardzo wygodne, z przystankami tramwajowymi i autobusowymi w bliskiej odległości, szybkim dojazdem do centrum Krakowa oraz dogodnym wyjazdem w kierunku Wieliczki, obwodnicy oraz autostrady A4. Orientacyjny czas dojazdu do Rynku Głównego wynosi około 15-20 minut, do Wieliczki około 10-15 minut, a do obwodnicy Krakowa/A4 około 7-10 minut. Parametry lokalu to: powierzchnia użytkowa 109 m², przeznaczenie komercyjne jako lokal handlowy/usługowy, opcjonalnie biuro lub lokal medyczny. Stan prawny to własność, a status własności to firma. Podstawa nabycia to umowa sprzedaży. Lokal dysponuje dwoma miejscami parkingowymi na zewnątrz oraz dwoma w hali garażowej. Wysokość pomieszczeń wynosi 4,00 m, a lokal ma jeden poziom. Stan techniczny jest idealny, a minimalny okres najmu wynosi 60 miesięcy. Czynsz wynosi 1500 zł, a kaucja 27 000 zł.

Lokal - 6 pokoi - 109 m² - ul. Wielicka Kraków Podgórze

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Lokal - 7 pokoi - 230 m² - ul. Zakopiańska Kraków Borek Fałęcki

Lokal - 220 m² - ul. prof. Wojciecha Marii Bartla Kraków Kliny

Lokal - 3 pokoje - 52 m² - os. Bohaterów Września Kraków Nowa Huta

Lokal - 5 pokoi - 213 m² - ul. Przemysłowa Kraków Podgórze

Lokal - 586 m² - ul. Przemysłowa Kraków Podgórze

Lokal - 634 m² - ul. Przemysłowa Kraków Podgórze

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?