Opis

Bronowice. Stary dom wolnostojący o powierzchni 240 m² do generalnego remontu, doskonały zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i budynek pod siedzibę firmy, klinikę, spa, kawiarnię czy restaurację. Lokalizacja: Bronowice Małe, ul. Włodzimierza Tetmajera, zaledwie 5,6 km od Rynku Głównego w Krakowie. Powierzchnia działki wynosi 538 m², a powierzchnia obecnego budynku to 240 m² (z poddaszem). Istnieje możliwość rozbudowy do 776,30 m² (PUM 453,09 m²). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Bronowice Małe - Tetmajera (MN/U.2.5), działka może być przeznaczona na: - zabudowę jednorodzinną z usługami wbudowanymi, - zabudowę usługową wolnostojącą, - zabudowę jednorodzinną o wyłącznej funkcji mieszkalnej (pod warunkiem realizacji zabudowy usługowej wolnostojącej). Parametry MPZP obejmują: - powierzchnię biologicznie czynną: min. 60%, - powierzchnię zabudowy: max. 30%, - wysokość zabudowy: do 15 m, - brak ograniczeń intensywności zabudowy. Nieruchomość ma szeroki potencjał, od mieszkalnego, aparthotelu, przez klinikę estetyczną lub stomatologiczną, siedzibę firmy, przedszkole, aż po restaurację, z uwagi na brak konkurencyjnych lokali w okolicy. W budynku wykonano już wszystkie kluczowe przyłącza: - woda (studzienka wodomierzowa, 4 wodomierze), - kanalizacja, - energia elektryczna (2 liczniki, warunki na 4 liczniki), - gaz (2 liczniki, warunki na 4 liczniki), - światłowód - internet, - decyzja lokalizacyjna na drugi wjazd. Atuty lokalizacji to: - tylko 5,6 km od Rynku Głównego, - 600 m do pętli tramwajowej „Widok”, - w pobliżu przystanek kolejki Kraków-Bronowice (Balice ↔ Dworzec Główny), - 300 m do szkoły podstawowej, - 100 m do ośrodka zdrowia, - 50 m do placu zabaw, - 50 m do sklepu spożywczego, - szybki dojazd do autostrady A4, - sąsiedztwo rewitalizowanych terenów spacerowych z nowym jeziorem i infrastrukturą rekreacyjną. Parametry: - Dostępne od: 2026-06-03, - Typ budynku: Wolnostojący, - Stan prawny: własność, - Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży.

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Dom - 8 pokoi - 260 m² - ul. Włodzimierza Tetmajera Kraków Bronowice

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Lokal - 9 pokoi - 207 m² - winda - os. Bohaterów Września Kraków Mistrzejowice

Dom - 5 pokoi - 240 m² - ul. Miarowa Kraków Swoszowice

Dom - 5 pokoi - 240 m² - ul. Adama Prażmowskiego Kraków Sidzina

Dom - 5 pokoi - 110 m² - ul. Winnicka Kraków Skotniki

Dom - 6 pokoi - 165 m² - ul. Rumiankowa Kraków Przylasek Rusiecki

Dom - 6 pokoi - 220 m² - ul. Sucha Kraków Łagiewniki

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?