Opis

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowo-produkcyjna położona w Krakowie, w Łuczanowicach, przy ul. Kazimierza Figlewicza 44. Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 7 057 m², zabudowane halą produkcyjną wraz z zapleczem technicznym i administracyjnym. Zgodnie z aktualnymi danymi EGiB, powierzchnia zabudowy budynku wynosi 1 774 m². Dodatkowo przedmiot sprzedaży obejmuje udział 1/2 w sąsiedniej działce nr 198/3 o powierzchni 2 148 m². Hala produkcyjna charakteryzuje się zróżnicowaną wysokością, wynoszącą ok. 3,74 m w najniższym punkcie w części środkowej oraz ok. 4,80 m przy bokach hali. Budynek wyposażony jest w własną infrastrukturę energetyczną ze stacją transformatorową, a historycznie uzgodniony pobór mocy zakładu wynosi 175 kW. Transformator o mocy 400 kVA oraz stacja przygotowana technicznie do zastosowania jednostki do 630 kVA zapewniają odpowiednie warunki dla działalności produkcyjnej. Nieruchomość ma dostęp do infrastruktury wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej, a dojazd możliwy jest od ul. Glinik. Pierwotna część hali posiada decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, a z dokumentacji wynika dla niej 1 303,9 m² powierzchni użytkowej, 1 335,9 m² powierzchni zabudowy oraz 15 371 m³ kubatury. Obiekt był następnie rozbudowywany o kolejne powierzchnie produkcyjne oraz zaplecze biurowe. Właściciele posiadają częściową dokumentację projektową rozbudowy, dokumentację konstrukcyjną i instalacyjną, projekt zagospodarowania terenu oraz inwentaryzację powykonawczą. Status formalnego zakończenia procesu budowlanego części rozbudowanej jest obecnie weryfikowany. Istotnym atutem nieruchomości jest infrastruktura energetyczna zaprojektowana z myślą o działalności produkcyjnej. Aktualna moc przyłączeniowa oraz parametry przyłączenia są potwierdzane u operatora sieci. Nieruchomość przeznaczona jest na cele komercyjne, z możliwością wykorzystania jako hala lub obiekt produkcyjny. Stan techniczny wymaga odświeżenia, a parking naziemny jest dostępny. Hala wyposażona jest w bramę przemysłową, co ułatwia rozładunek na poziomie zero. Dla zainteresowanych, nieruchomość dostępna będzie od 27 sierpnia 2026 roku.

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Obiekt na sprzedaż, 1774 m² — Łuczanowice, Kraków

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Obiekt - 14 pokoi - 300 m² - ul. Katowicka Kraków Bronowice

Obiekt - 10 pokoi - 993 m² - al. Aleja Pokoju Kraków Grzegórzki

Obiekt - 25 pokoi - 682 m² - winda - ul. Zamknięta Kraków Podgórze

Obiekt - 12 pokoi - 218 m² - ul. Zamknięta Kraków Podgórze

Obiekt - 68 m² - ul. Borkowska Kraków Borek Fałęcki

Mieszkanie - 3 pokoje - 67 m² - winda - ul. Sołtysowska Kraków Czyżyny

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?