Opis

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni około 35 m² zlokalizowane na Ruczaju. Mieszkanie charakteryzuje się antresolą, wysokością 4,4 m oraz balkonem na całej szerokości, co zapewnia wyjątkową przestronność i doskonałe doświetlenie wnętrza. Dzięki nietypowej wysokości mieszkania, stworzono dodatkowy poziom, co znacząco zwiększa możliwości aranżacyjne. Na dolnym poziomie znajduje się przestronna część dzienna z aneksem kuchennym oraz łazienka. Antresola o powierzchni około 15 m² może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Duże okna o wysokości około 3,5 m zapewniają doskonałe doświetlenie. Balkon rozciągający się na całej szerokości mieszkania stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Mieszkanie ma bardzo dobry potencjał inwestycyjny, z uwagi na bliskość Uniwersytetu Jagiellońskiego, biurowców oraz rozwiniętej infrastruktury. Ruczaj to jedna z najlepiej rozwiniętych dzielnic Krakowa, ceniona przez mieszkańców i inwestorów. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, paczkomaty, placówki medyczne, Centrum Handlowe Atut oraz Leroy Merlin. Dla miłośników aktywnego wypoczynku bliskość terenów zielonych oraz Zakrzówka oferuje liczne możliwości spacerów i rekreacji. Komunikacja jest dogodna, z najbliższym przystankiem w odległości około 7 minut pieszo. Dostępne są linie tramwajowe oraz autobusowe, a szybki wyjazd na autostradę A4 stanowi dodatkowy atut. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 2012 roku i usytuowany jest na IV, ostatnim piętrze. W budynku znajduje się cichobieżna winda, a ogrzewanie jest miejskie. Mieszkanie jest w pełnej własności. Czynsz administracyjny wynosi około 680 zł miesięcznie, a opłaty za prąd i internet są naliczane według zużycia. Mieszkanie wymaga częściowego odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb lub potrzeb inwestycyjnych. Cena wynosi 526.000 zł, co przy funkcjonalnej przestrzeni około 35 m² daje cenę około 15.030 zł/m². To doskonała okazja, aby stworzyć atrakcyjne mieszkanie zarówno dla siebie, jak i pod wynajem. Parametry mieszkania to: powierzchnia użytkowa 28,07 m², jedna sypialnia, dostępne od sierpnia 2026 roku, typ budynku – blok mieszkalny, ogrzewanie – CO miejskie, stan prawny – własność, balkon oraz antresola. Mieszkanie charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, umiarkowanym poziomem hałasu oraz częściowym wyposażeniem AGD. W okolicy dostępne są liczne udogodnienia, w tym plac zabaw, sklepy, restauracje, szkoły oraz tereny rekreacyjne.

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie na sprzedaż, 1 pokój, 35 m² — Ruczaj, Kraków

Opis

Specyfikacja

Udogodnienia

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 37 m² - ul. Kobierzyńska Kraków Ruczaj

Mieszkanie - 2 pokoje - 41 m² - ul. Macieja Dębskiego Kraków Swoszowice

Mieszkanie - 2 pokoje - 41 m² - ul. Sebastiana Klonowica Kraków Podgórze

Mieszkanie - 2 pokoje - 37 m² - ul. Ignacego Krasickiego Kraków Stare Podgórze

Mieszkanie - 1 pokój - 20 m² - ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego Kraków Zwierzyniec

Mieszkanie - 2 pokoje - 36 m² - winda - ul. Włoska Kraków

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?