ATRAKCYJNY GRUNT INWESTYCYJNY W KUTNIE – 13.037 M2 Idealny zakup inwestycyjny w świetnej lokalizacji, blisko infrastruktury. Grunt położony w cichej i spokojnej okolicy, w dynamicznie rozwijającej się części miasta. W sąsiedztwie znajdują się zabudowy mieszkaniowe oraz bliskość centrum miasta z dostępem do punktów handlowych, usługowych, basenu, szkół, przedszkoli i szpitala. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Przeznaczenie terenu obejmuje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Na działce obowiązują następujące zasady: - 25% powierzchni działki budowlanej jako powierzchnia biologicznie czynna, - udział powierzchni zabudowy nie większy niż 75% powierzchni działki budowlanej, - wskaźnik intensywności zabudowy od 0,4 do 1,5, - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi 22 m, - kształt działki umożliwia optymalne i ekonomiczne zagospodarowanie terenu, - teren jest płaski i gotowy do rozpoczęcia procesów inwestycyjnych. W bezpośrednim otoczeniu działki znajdują się media: woda, kanalizacja i prąd. PRZEWIDYWANY PUM wynosi około 10 000 m2. Dla maksymalnej intensywności (1,5) oraz przy sprawności 75% można uzyskać około 14 691 m² PUM, co stanowi najbardziej prawdopodobny scenariusz deweloperski. LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. Oporowskiej w Kutnie zapewnia sukces sprzedażowy inwestycji. Grunt znajduje się w spokojnej okolicy, która jednocześnie oferuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola oraz szpital. Niedaleko usytuowany jest basen miejski oraz liczne tereny zielone. Wygodny dostęp do punktów usługowych i sklepów czyni tę lokalizację idealną dla inwestora. Parametry: • Przeznaczenie działki dodatkowe: Mieszkaniowa, Usługowo-mieszkaniowa, Pod zabudowę wielorodzinną • Dostępne od: 2026-04-16 • Zamiana: Nie • Rodzaj prawa do gruntu: Własność • Prąd: Tak • Przedmieścia: Tak • Restauracja: Tak • Bar: Tak • Szkoła podstawowa: Tak • Przedszkole: Tak • Żłobek: Tak • Apteka: Tak • Fryzjer: Tak • Sklep spożywczy: Tak • Supermarket: Tak • Plac zabaw: Tak • Las: Tak • Kanalizacja: Tak • Wodociąg: Tak • Gazociąg: Tak • Droga: Tak • Autobus: Tak

Mieszkanie - 13059 m² - ul. Oporowska Kutno

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?