Opis

Lokal usługowy 40 m² | Parter | Klimatyzacja | Parking | Legionowo, ul. Sowińskiego 8 Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 40 m², położony na parterze pawilonów handlowo-usługowych przy ul. Sowińskiego 8 w Legionowie. Lokal posiada niezależne wejście z zewnątrz i składa się z sali obsługi/sprzedaży o powierzchni około 34 m², zaplecza socjalnego o powierzchni około 4 m² oraz toalety o powierzchni około 2 m². Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,8 m. Atuty lokalu to klimatyzacja, dostęp do światłowodu, dwie duże witryny oraz parking dla klientów (częściowo płatny). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, co ułatwia dostęp do lokalu. Lokal jest dostępny od zaraz i znajduje się w funkcjonującym pasażu handlowo-usługowym. W okolicy znajdują się różnorodne punkty usługowe, takie jak piekarnia, sklep mięsny, warzywniak, salon odnowy biologicznej, solarium oraz punkt naprawy urządzeń AGD, co zapewnia codzienny ruch klientów. Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro nieruchomości, punkt ubezpieczeń, biuro kredytowe, kancelaria, biuro rachunkowe, salon kosmetyczny, gabinet podologiczny, salon fryzjerski lub barber, gabinet psychologiczny, gabinet dietetyczny, sklep specjalistyczny lub inna działalność usługowa bądź handlowa. Koszty wynajmu to czynsz najmu w wysokości 3 000 zł miesięcznie oraz opłaty do wspólnoty wynoszące około 500 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są energia elektryczna, woda oraz ogrzewanie. Kaucja wynosi 3 000 zł. Parametry: • Powierzchnia użytkowa: 40 m² • Przeznaczenie komercyjne: lokal handlowy/usługowy • Stan prawny: własność • Wysokość pomieszczeń: 2,00 m • Liczba poziomów lokalu: 1 • Stan techniczny: bardzo dobry • Minimalny okres najmu: 12 miesięcy • Powierzchnia sali sprzedaży: 34 m² • Powierzchnia zaplecza: 6 m² • Rodzaj ścian: tynk oraz karton-gips • Rodzaj podłóg: terakota • Rodzaj okien: PCV • Głośność: umiarkowanie głośne • Kaucja: 3 000 zł

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Lokal - 3 pokoje - 40 m² - ul. gen. Józefa Sowińskiego Legionowo

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 3 pokoje - 49 m² - winda - ul. Zegrzyńska Legionowo

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?