Dom na sprzedaż w Leńcze k. Krakowa CENA: 1 450 000 zł Prezentujemy nowy, wykończony dom, położony w spokojnej i malowniczej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa, Kalwarii i Skawiny. Idealny dla rodziny 2+2, gotowy do zamieszkania, z jedynie do wykończenia łazienką na poddaszu. Oferuje zagospodarowany ogród. Działka ma powierzchnię 832 m2, a użytkowa powierzchnia domu wynosi 106,13 m2. Budynek składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze (59,77 m2) znajdują się salon z jadalnią, kuchnia, spiżarka, łazienka, kotłownia, wiatrołap oraz komunikacja. Poddasze (46,36 m2) obejmuje trzy pokoje, łazienkę, garderobę oraz komunikację. Do dyspozycji jest także wiata parkingowa na dwa samochody. Dom został wybudowany jako inwestycja deweloperska w formie mikro-osiedla składającego się z trzech domów. Zakupiony w stanie niewykończonym w 2023 roku, wykończenie zakończono w 2024 roku. W budynku zainstalowane są: prąd, wodociąg oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Konstrukcja budynku to murowany obiekt z bloczków gazobetonowych H+H 25 cm, z zewnętrznym ociepleniem styropianem 20 cm. Elewacja pokryta jest tynkiem syntetycznym, a dach wykończony blachą na rąbek. W budynku znajduje się instalacja odgromowa oraz tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne w łazienkach i spiżarce, gipsowe w pozostałych pomieszczeniach. Poddasze wykonane jest z płyt GK na konstrukcji stalowej, z ociepleniem wełną mineralną 30 cm. Okna to PCV w pakietach 3-szybowych Vidok z systemem przesuwnym Smart Slide, a na zewnątrz zamontowane są rolety Aluprof Integro. Wewnątrz znajdują się ukryte drzwi DRE oraz loftowe drzwi Portamet. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła Panasonic oraz system rekuperacji Reqnet z wymiennikiem entalpicznym, co zapewnia efektywność odzysku ciepła do 85% oraz regulację wilgotności powietrza. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację Panasonic z technologią Nanoe X. Dodatkowe udogodnienia to światłowód, inteligentny system zarządzania domem Grenton, instalacja alarmowa, monitoring oraz wideodomofon. W budynku zastosowano osprzęt Simon w kolorze czarnym, a na podłogach znajdują się panele winylowe Arbiton oraz płytki Cerrad. Schody wykonane są z dębu, z szklaną balustradą. W łazience zainstalowane są baterie Kludi, WC Roca, szyba prysznicowa Radaway oraz umywalka Deante. Kuchnia wyposażona jest w granitowy zlew Blanco, lodówkę LG Multidoor, płytę indukcyjną, okap, piekarnik, mikrofalówkę Elektrolux oraz zmywarkę Whirlpool. Meble w kuchni są na wymiar. Ogród jest ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową i furtką. Znajduje się tam drewniana wiata parkingowa na dwa stanowiska z pomieszczeniem gospodarczym, w pełni oświetlona i z doprowadzonym prądem. Dodatkowo, w ogrodzie znajduje się pergola, aluminiowy komplet ogrodowy, taras oraz podjazd wykonany z kostki brukowej. Oświetlenie elewacyjne i ogrodu oraz automatyczne nawodnienie uzupełniają ofertę. Odległości do kluczowych punktów: 400 m do przystanku bus gminnego, 1200 m do sklepu, 2,5 km do stacji PKP oraz marketu Dino, 2,5 km do przedszkola i szkoły podstawowej, 2,6 km do przychodni, 9 km do Rynku w Kalwarii Zebrzydowskiej, 13 km do Rynku w Skawinie oraz 16 km do Krakowa (A4, węzeł “Skawina”). Parametry: • Powierzchnia użytkowa: 106,13 m2 • Liczba sypialni: 3 • Typ budynku: Wolnostojący

Dom - 4 pokoje - 106 m² - Leńcze

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?