Opis

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży bezczynszowego lokalu mieszkalnego o powierzchni 85,35 m², który stanowi idealne połączenie przestrzeni domu jednorodzinnego z wygodą mieszkania. Nieruchomość usytuowana jest na piętrze nowoczesnego, dwulokalowego budynku w zabudowie bliźniaczej, co gwarantuje kameralność i poczucie prywatności. Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i komforcie domowników. Wnętrze składa się z pięciu ustawnych pokoi, w tym przestronnego salonu oraz oddzielnej kuchni z jadalnią, która z pewnością stanie się sercem domu. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 32 m² oraz dwa dedykowane miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem. To, co wyróżnia tę nieruchomość na tle konkurencji, to bezkompromisowe podejście do jakości materiałów i technologii grzewczych. Budynek został wzniesiony z bloczków silikatowych i ocieplony grafitowym styropianem Swisspor o doskonałym współczynniku przenikania ciepła (0,031 W/mK). W obiekcie zastosowano szereg kluczowych rozwiązań technologicznych. System rekuperacji zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez strat ciepła typowych dla wentylacji grawitacyjnej. Ogrzewanie podłogowe, zamontowane we wszystkich pomieszczeniach, zasilane jest nowoczesnym piecem kondensacyjnym marki Vaillant (sprawność do 98%). Izolacja termiczna obejmuje 30 cm wełny mineralnej Rockwool na dachu oraz trzyszybowe pakiety okienne, co zapewnia doskonały mikroklimat. Dodatkowo, wymiennik CWU wyposażony w grzałkę umożliwia łatwe podłączenie paneli fotowoltaicznych, co pozwala na uzyskanie niemal darmowej ciepłej wody. Niskie koszty utrzymania lokalu są potwierdzone wskaźnikiem zapotrzebowania na energię pierwotną (EP) wynoszącym zaledwie 69 kWh/m²rok. Nieruchomość znajduje się w lokalizacji, która zadowoli najbardziej wymagających klientów. Zaledwie 4 minuty spacerem dzielą od lasu, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W bliskim sąsiedztwie znajduje się przedszkole w odległości 250 m, szkoła podstawowa oraz Centrum Handlowe Prima Park oddalone o 1,3 km. Szybki dojazd do granicy Warszawy oraz Centrum Handlowego M1 zajmuje jedynie 4 minuty jazdy samochodem. Ta oferta to idealna propozycja dla rodziny szukającej nowoczesnego domu, który nie generuje wysokich kosztów utrzymania, a jednocześnie pozwala pozostać w bliskim kontakcie z miastem. Parametry: • Dostępne od: 2026-03-09 • Balkon: Tak • Parking naziemny: 2 • Ogród: Tak • Stan techniczny: do wykończenia • Rodzaj okien: PCV • Czynsz: 0,00 zł

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie - 5 pokoi - 85 m² - ul. gen. Józefa Hallera Marki

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 4 pokoje - 83 m² - ul. gen. Józefa Hallera Marki

Mieszkanie - 4 pokoje - 111 m² - ul. Amarantowa Marki

Mieszkanie - 3 pokoje - 77 m² - ul. Księdza Ignacego Skorupki Marki

Mieszkanie - 2 pokoje - 53 m² - ul. Maksymiliana Małachowskiego Marki

Mieszkanie - 3 pokoje - 89 m² - ul. Legionowa Marki

Dom - 5 pokoi - 204 m² - ul. Zofii Nałkowskiej Marki

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?