Opis

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ - Poręba, ul. Leszczynowa/ul. Wiosenna Na sprzedaż działka inwestycyjna z wydanymi warunkami zabudowy, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w Porębie (obręb Krawce) i obejmuje działki ewidencyjne nr 146/1 oraz 146/2. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia wynosi 14.403 m2, a numery działek to 146/1 i 146/2. Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i jest niezabudowana. WARUNKI ZABUDOWY (WZ): Dla nieruchomości wydano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, przewidującą budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,05, a maksymalna powierzchnia zabudowy to do 5%. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 80%, a maksymalna wysokość zabudowy to do 9 m. Szerokość elewacji frontowej może wynosić do 14 m, a dach powinien być dwuspadowy z kątem nachylenia 25°-45°. DOSTĘP I KOMUNIKACJA: Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej - ul. Leszczynowa i ul. Wiosenna. OTOCZENIE: W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, a teren ma charakter podmiejski i rozwijający się, z terenami uprawnymi. Lokalizacja jest spokojna, co stwarza potencjał pod zabudowę mieszkaniową. DODATKOWE INFORMACJE: Teren nie wymaga zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele budowlane. Nie występują kolizje z obszarami chronionymi ani inwestycjami strategicznymi. ATUTY OFERTY: Wydane warunki zabudowy umożliwiają szybką realizację inwestycji. Istnieje możliwość budowy dwóch domów jednorodzinnych w spokojnej, rozwijającej się lokalizacji. Działka ma dostęp do drogi publicznej i mediów, a także nie wymaga odrolnienia. To oferta dla inwestora lub klienta indywidualnego szukającego działki pod zabudowę jednorodzinną z jasnymi i potwierdzonymi parametrami zabudowy. Nieruchomość daje możliwość realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej w spokojnej lokalizacji, z szybkim procesem przygotowania projektu dzięki wydanej decyzji WZ.

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie - 14403 m² - ul. Wiosenna Poręba

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?