Opis

Zachęcam do zakupu domu jednorodzinnego do totalnego remontu w atrakcyjnej lokalizacji w sercu Poznania, na Ogrodach. **Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w pięknej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie jeziora Rusałka. Osiedle Ogrody to miejsce z doskonałą organizacją transportu publicznego, z głównymi punktami przesiadkowymi oraz licznymi blokowiskami. W dalszych częściach dzielnicy dominuje zabudowa jednorodzinna. Dojazd do centrum tramwajem zajmuje około 15 minut, a samochodem 20-30 minut. Dodatkowo, istnieje możliwość podróży do podpoznańskich miejscowości. **Nieruchomość** Przedmiotem sprzedaży jest grunt zabudowany, zlokalizowany w Poznaniu przy ulicy Miłej nr 12, obręb Jeżyce, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Działka o numerze geodezyjnym 169/2 ma powierzchnię 499 m² i posiada założoną księgę wieczystą. Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 161,00 m², usytuowany w drugiej linii zabudowy. Budynek jest w bardzo słabym stanie i objęty ochroną konserwatora. Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta i płaski teren. Uzbrojenie techniczne w ulicy obejmuje prąd, wodę, gaz oraz kanalizację sanitarną. Budynek mieszkalny jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w latach przedwojennych. Posiada ceglane fundamenty, murowane ściany z cegły pełnej, betonowe posadzki, ceglane nadproża oraz dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana. Stan techniczny budynku jest średni, co oznacza, że wymaga kapitalnego remontu. Nieruchomość objęta jest z zewnątrz ochroną konserwatorską. Na tym terenie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a jedynie studium uwarunkowań, które przewiduje teren pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (symbol MN/U). **Atuty** Jeżyce to dzielnica przyjazna mieszkańcom oraz nowym przybyszom. Zamieszkują ją osoby w każdym wieku oraz o różnym statusie materialnym. Studenci cenią sobie dobry dojazd do centrum oraz bogatą ofertę kulturalną, a także liczne restauracje i knajpy. Rodziny z dziećmi doceniają liczne osiedla przystosowane do ich potrzeb, stosunkowo niewielkie zagęszczenie ludności oraz rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną. Seniorzy wysoko oceniają miejscową służbę zdrowia. Parametry nieruchomości to: - Powierzchnia użytkowa: 161 m² - Liczba sypialni: 5 - Typ budynku: Wolnostojący - Stan prawny: własność - Status własności: Małżeństwo - Balkon: Tak - Ogród: Tak - Piwnica: Tak Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Specyfikacja

Pokoje

Łazienki

Powierzchnia

161 m²

Piętro

—

Rok budowy

1930

Typ budynku

Dom wolnostojący

Ogrzewanie

—

Stan

do remontu

Typ

dom

Cena za m²

6770 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Dostępne od

15.05.2026

Powierzchnia działki

499 m²

Szerokość działki

499 m

Długość działki

1 m

Typ działki

budowlana

Dodano

8.08.2026

Aktualizacja

16.08.2026

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Dom na sprzedaż, 5 pokoi, 161 m² — Jeżyce, Poznań

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Dom - 6 pokoi - 160 m² - ul. Latawcowa Poznań Wola

Dom - 4 pokoje - 173 m² - ul. Adama Haber-Włyńskiego Poznań Wola

Dom - 6 pokoi - 160 m² - ul. Sofoklesa Poznań Strzeszyn

Dom - 4 pokoje - 200 m² - ul. Starogardzka Poznań Smochowice

Dom - 5 pokoi - 218 m² - ul. Gostyńska Poznań Świerczewo

Dom - 5 pokoi - 150 m² - ul. Żmigrodzka Poznań Junikowo

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?