Stan mieszkania jest bardzo dobry, gotowe do wprowadzenia, umeblowane, wyposażone i zadbane, nie wymaga nakładów finansowych. Mieszkanie znajduje się w inwestycji Na Skraju Lasu dewelopera OKRE Development z 2014 roku. Powierzchnia w księdze wieczystej wynosi 38,11 m², na którą składają się: komórka lokatorska przy mieszkaniu o powierzchni 1,8 m², korytarz o powierzchni około 6,31 m² z praktycznymi szafami na wymiar, salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 15,75 m², sypialnia o powierzchni około 10 m² oraz łazienka o powierzchni 4,25 m². Zarówno z salonu, jak i z sypialni prowadzi wyjście na wspaniały balkon o powierzchni 6,62 m², otulony zieloną glicynią. Balkon jest zadaszony i usytuowany od strony wschodniej. Drzwi balkonowe z salonu są przesuwne, co pozwala na oszczędność przestrzeni w pomieszczeniu. Mieszkanie znajduje się na II piętrze budynku, w którym znajduje się przestronna winda. Dla mieszkańców dostępna jest również wózkarnia i rowerownia. Lokalizacja przy ul. Jasna Rola, w pobliżu skrzyżowania z ul. Błażeja, znajduje się na nowoczesnym, zadbanym osiedlu w dynamicznie rozwijającej się części Poznania. To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę życia na co dzień, bliskość natury oraz sprawny dojazd do centrum miasta. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Rezerwatu Przyrody Żurawiniec oraz licznych terenów spacerowych, ścieżek rowerowych i miejsc rekreacji. To doskonałe miejsce na codzienne spacery, aktywny wypoczynek i relaks na świeżym powietrzu. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz przychodnia, co umożliwia zrealizowanie wszystkich najważniejszych potrzeb bez konieczności dalszych dojazdów. Ogromnym udogodnieniem jest bliskość przystanków tramwajowych "Błażeja" i "Jasna Rola", które zapewniają szybkie i wygodne połączenie z centrum Poznania oraz innymi dzielnicami miasta. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej sprawia, że codzienne dojazdy do pracy czy na uczelnię są komfortowe i nie wymagają korzystania z samochodu. To miejsce doskonale łączy zalety nowoczesnego osiedla z bliskością zieleni oraz rozwiniętą infrastrukturą, dzięki czemu będzie idealnym wyborem zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających mieszkania jako inwestycji pod wynajem. Najważniejsze atuty lokalizacji to: kilka minut pieszo do przystanku tramwajowego, bliskość Rezerwatu Przyrody Żurawiniec i terenów rekreacyjnych, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne w najbliższym sąsiedztwie, szybki dojazd do centrum Poznania oraz możliwość wynajmu dla studentów, z kampusem UAM w pobliżu i świetnym dojazdem do pozostałych poznańskich uczelni. Świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje na zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m²*rok): 58.49; EK - końcową (kWh/m²*rok): 87.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 72.60; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.03; UOZE - udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00. Parametry mieszkania to: dostępne od 2026-08-03, balkon, piwnica, stan techniczny bardzo dobry oraz ogrzewanie CO miejskie.

Mieszkanie - 2 pokoje - 38 m² - winda - ul. Jasna Rola Poznań Naramowice

Opis

Specyfikacja

Udogodnienia

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 1 pokój - 22 m² - ul. Wielka Poznań Stare Miasto

Mieszkanie - 2 pokoje - 53 m² - ul. Józefa Sowińskiego Poznań Grunwald

Mieszkanie - 1 pokój - 30 m² - ul. Sielawy Poznań Naramowice

Mieszkanie - 2 pokoje - 45 m² - ul. Wojska Polskiego Poznań Golęcin

Mieszkanie - 3 pokoje - 50 m² - ul. Hetmańska Poznań Wilda

Mieszkanie - 2 pokoje - 52 m² - ul. Strzelecka Poznań Centrum

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?