3-pokojowe mieszkanie z loggią | Rataje | os. Orła Białego 49 | 64,8 m² Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne, dwustronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,8 m², położone na 5. piętrze w 11-piętrowym bloku z windą, na poznańskich Ratajach, na os. Orła Białego 49. Lokal charakteryzuje się praktycznym i niezależnym układem pomieszczeń, co czyni go idealnym zarówno dla rodzin, jak i jako inwestycję pod wynajem. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon typu loggia, dwóch niezależnych sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przestronnego korytarza z szafą w zabudowie. Mieszkanie jest umeblowane i było wynajmowane. Kuchnia wyposażona jest w meble oraz sprzęt AGD, w tym kuchenkę gazową z piekarnikiem, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę oraz kuchenkę mikrofalową. Na podłogach znajduje się mozaika parkietowa wymagająca wycyklinowania, a ściany są gipsowane i malowane. Lokal nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu lub do remontu, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Do najważniejszych atutów nieruchomości należą: trzy niezależne pokoje, balkon typu loggia, 5. piętro w budynku z windą, wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą, okna PCV, kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, szafa w zabudowie w przedpokoju, piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze. Mieszkanie jest wolne od zaraz, nie ma żadnych obciążeń, a stan prawny jest uregulowany. Dostępne jest również świadectwo charakterystyki energetycznej. Opłaty do spółdzielni wynoszą obecnie 1 513,35 zł miesięcznie i obejmują zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, opłatę za śmieci oraz podatek od nieruchomości. Dodatkowo należy doliczyć opłaty za prąd i gaz. Mieszkanie znajduje się na cenionym osiedlu Orła Białego, w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej funkcjonalnych części Poznania. W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe, przychodnie oraz restauracje i kawiarnie, co umożliwia załatwienie codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu. Rodziny z dziećmi docenią bliskość żłobków, przedszkoli oraz szkół podstawowych, a także łatwy dojazd do poznańskich szkół średnich i uczelni wyższych. W pobliżu znajdują się tereny zielone, w tym Park na os. Orła Białego, który oferuje place zabaw, alejki spacerowe oraz miejsca do rekreacji. Niedaleko znajdują się także tereny nad Wartą z rozbudowaną siecią ścieżek pieszych i rowerowych, idealnych do codziennych spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. W odległości około 5 minut samochodem znajdują się centra handlowe Posnania oraz M1 Poznań, oferujące szeroki wybór sklepów, punktów usługowych, restauracji i rozrywki. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta. Dzięki dogodnemu położeniu w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych łatwo można również wyjechać w kierunku autostrady A2 i drogi ekspresowej S11. Cena: 589 000 zł - do negocjacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Mieszkanie - 3 pokoje - 65 m² - os. Orła Białego Poznań

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 2 pokoje - 48 m² - ul. Wojska Polskiego Poznań Jeżyce

Mieszkanie - 2 pokoje - 47 m² - os. Zwycięstwa Poznań Winogrady

Mieszkanie - 2 pokoje - 46 m² - winda - ul. Lodowa Poznań Łazarz

Mieszkanie - 4 pokoje - 69 m² - ul. Głogowska Poznań

Mieszkanie - 2 pokoje - 48 m² - os. Przyjaźni Poznań

Mieszkanie - 3 pokoje - 64 m² - os. Dębina Poznań Dębiec

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?