Dom w sercu natury - wyjątkowa nieruchomość przy Rezerwacie Przyrody Hołda w Rychłocicach, gmina Konopnica Oferujemy na sprzedaż zabudowaną nieruchomość gruntową położoną w malowniczej miejscowości Rychłocice, w gminie Konopnica. To idealne miejsce dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się bliskością natury, w otoczeniu zieleni, śpiewu ptaków oraz czystego powietrza, nie rezygnując przy tym z wygód codziennego życia. Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji, zaledwie około 150 metrów od rzeki, a w najbliższym sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Przyrody Hołda - jedno z najbardziej urokliwych miejsc w regionie. To idealne miejsce na spacery po leśnych ścieżkach, wycieczki rowerowe oraz chwile relaksu z dala od hałasu i pośpiechu. Działka o powierzchni 1043 m² ma regularny kształt, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. Przybliżone wymiary działki wynoszą około 40 m × 22 m × 40 m × 30 m, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich części posesji oraz pozostawia miejsce na ogród, strefę rekreacyjną, plac zabaw, altanę czy dodatkowe nasadzenia. Zgodnie z obowiązującymi dokumentami planistycznymi teren znajduje się w strefie SJ - strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, co oznacza możliwość budowy wymarzonego domu w spokojnej okolicy. Budynek mieszkalny został wybudowany w 1995 roku w technologii zapewniającej solidność i trwałość konstrukcji. Ściany wykonano z pustaka, warstwy izolacyjnej z 7 cm styropianu oraz suporeksu. Dodatkowo jedna ze ścian została ocieplona od zewnątrz 10-centymetrową warstwą styropianu, co pozytywnie wpływa na komfort cieplny budynku. Dom posiada betonowe stropy, które zwiększają trwałość konstrukcji, a dach dwuspadowy pokryty blachą zapewnia wieloletnią eksploatację. Wnętrze budynku jest gotowe do codziennego życia, z zastosowaniem rozwiązań zapewniających wygodę użytkowania. Warto zwrócić uwagę na okna PCV, które poprawiają izolacyjność termiczną i akustyczną, miedzianą instalację elektryczną, drewniane schody nadające wnętrzu ciepły charakter oraz podłogi wykończone panelami i płytkami ceramicznymi, które łączą estetykę z łatwością utrzymania. Dom wyposażony jest w instalacje umożliwiające komfortowe użytkowanie przez cały rok. Do dyspozycji właścicieli pozostają panele fotowoltaiczne, własne ujęcie wody ze studni, wydajny piec zgazowujący drewno oraz dodatkowe źródło ciepła w postaci kozy, tworzącej przyjemny klimat w chłodniejsze dni. Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa budynki pomocnicze: wolnostojący garaż oraz budynek gospodarczy, które mogą pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub miejsca do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów czy drewna opałowego. Rychłocice to miejscowość ceniona przez osoby szukające ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą. Dominują tu tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna, co sprawia, że okolica zachowała swój spokojny, wiejski charakter. Bliskość Rezerwatu Przyrody Hołda czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników przyrody oraz osób aktywnych, oferując liczne leśne ścieżki, tereny spacerowe oraz pobliską rzekę. To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu. To propozycja dla tych, którzy pragną zamieszkać w miejscu, gdzie codzienność wyznacza rytm natury, a przestrzeń wokół domu daje poczucie swobody, prywatności i bezpieczeństwa. Nieruchomość posiada solidne podstawy techniczne, funkcjonalną działkę oraz wyjątkową lokalizację, co czyni ją doskonałą bazą zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do stworzenia wymarzonego miejsca do wypoczynku. Parametry: Powierzchnia użytkowa: 73,44 m² Liczba sypialni: 2 Typ budynku: Wolnostojący Materiał dachu: blacha Ogrzewanie: ekologiczne Stan prawny: własność Garaż: Tak Ogród: Tak Poddasze: Tak Jasna kuchnia: Tak Stan techniczny: dobry Rodzaj ścian: gładź gipsowa Rodzaj podłóg: gres i panele Rodzaj okien: PCV Studnia / Woda własna: Tak Szambo: Tak Prąd: Tak Wieś: Tak Sklep spożywczy: Tak Las: Tak Park: Tak Rzeka: Tak

Dom - 3 pokoje - 100 m² - Rychłocice

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?