Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Skrzeszew, gmina Wieliszew, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do Warszawy. Dane działki: numer działki – 589/10, identyfikator działki – 140805_2.0001.589/10, powierzchnia – 0,11 ha (1100 m2), obręb – Skrzeszew, oznaczenie użytku – RV, RVI. Istnieje możliwość zakupu większego kompleksu działek obejmującego również 589/1, 589/8 oraz 589/9. Parametry działki: kształt działki – regularny, teren płaski, wymiary – ok. 23 m x 47 m. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą asfaltową gminną (ul. Olszankowa), a następnie drogą utwardzoną, z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu przez działkę sąsiednią. Media: prąd oraz telekomunikacja znajdują się w pobliżu działki. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: oznaczenie w planie - 13MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, a dopuszczalne to nieuciążliwe usługi wbudowane w budynek mieszkalny (do 30% powierzchni budynku). Infrastruktura techniczna obejmuje drogi wewnętrzne. Najważniejsze parametry zabudowy to minimalna powierzchnia działki budowlanej – 1000 m2, minimalna szerokość frontu działki – 20 m, maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%, maksymalna intensywność zabudowy – 0,35, minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 10 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (ostatnia może być poddaszem użytkowym), maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych – 6 m. Dopuszczone są dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30–45, a na jednej działce może znajdować się jeden budynek mieszkalny. Lokalizacja: Działka znajduje się w spokojnej części miejscowości Skrzeszew, w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej. W odległości około 1,2 km znajduje się najbliższy sklep spożywczy (około 16 minut pieszo). Stopień Wodny Dębe oraz Narew oddalone są o 3 km (około 5 minut autem), stacja paliw – 3,3 km (około 6 minut autem), Wieliszew – 6,5 km (około 10 minut autem), plaża w Wieliszewie – 7 km (około 12 minut autem), Zegrze – 14,7 km (około 17 minut autem), a Warszawa – 34,9 km (około 50 minut autem). Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do terenów rekreacyjnych nad Narwią i Zalewem Zegrzyńskim oraz wygodnym dojazdem do Warszawy. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu większego kompleksu działek, co daje potencjał inwestycyjny.

Działka - 1100 m² - ul. Olszankowa Skrzeszew

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?