Nowoczesne 5-pokojowe mieszkanie | 84,49 m² | Smolec | 2024 rok | Wysoki standard | Blisko Wrocławia Szukasz przestronnego, nowoczesnego mieszkania pod Wrocławiem, które będzie gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia? Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz inwestorów poszukujących atrakcyjnej oferty w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Na sprzedaż oferowane jest wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 84,49 m², położone na drugim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2024 roku, przy ul. Topolowej w Smolcu. Lokal znajduje się zaledwie około 3 km od granicy Wrocławia, co łączy komfort spokojnego życia z szybkim dostępem do miasta. Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym i eleganckim stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Jasne wnętrza, starannie dobrane wyposażenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać. Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem, co pozwala nowemu właścicielowi na natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Rozkład pomieszczeń na I poziomie o powierzchni 55,36 m² obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym (22,60 m²), pokój (12,10 m²), pokój (9,51 m²), łazienkę (4,85 m²), przedpokój (6,30 m²) oraz balkon. Na poddaszu o powierzchni 29,13 m² (około 37 m² po podłodze) znajdują się sypialnia (11,5 m²), sypialnia (12 m²) oraz korytarz (6 m²). Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania drugiej łazienki na poddaszu, co znacząco podnosi funkcjonalność mieszkania i zapewnia większy komfort życia dla większej rodziny. Najważniejsze atuty to pięć ustawnych pokoi, dwupoziomowa struktura, nowoczesne wnętrza, niski czynsz oraz ogrzewanie gazowe z indywidualnym piecem dwufunkcyjnym. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe, które są dodatkowo płatne (zakup obligatoryjny) w kwocie 40 000 zł. Powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynosi 55,36 m², a dodatkowa powierzchnia poddasza to 29,13 m², co łącznie daje około 92 m² mierzonych po podłodze. Lokalizacja w Smolcu pod Wrocławiem to jedna z najbardziej poszukiwanych okolic. Mieszkańcy cenią ją za doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz spokojne otoczenie. Dojazd pociągiem do centrum Wrocławia zajmuje około 15 minut, a w najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy (Aldi, Biedronka, Dino, Polo Market, Pepco), restauracje, przychodnia, apteki, piekarnia, siłownia oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. To idealne miejsce dla osób ceniących bezpieczeństwo, wygodę codziennego życia, bliskość natury oraz szybki dojazd do Wrocławia. Dzięki pięciu pokojom, funkcjonalnemu rozkładowi oraz możliwości wykonania dodatkowej łazienki, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny. To również bardzo dobra propozycja inwestycyjna - zarówno pod wynajem, jak i jako bezpieczna lokata kapitału w jednej z najszybciej rozwijających się miejscowości pod Wrocławiem. Czynsz jest niski, a ogrzewanie gazowe zapewnia komfort. Certyfikat energetyczny jest dostępny. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny.

Mieszkanie - 5 pokoi - 84 m² - ul. Topolowa Smolec

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?