Rezydencja w sercu Gór Sowich - prywatny klub, second home, ekskluzywny resort W bezpośrednim sąsiedztwie historycznego traktu prowadzącego do Twierdzy Srebrna Góra, w centralnej części Gór Sowich, znajduje się rezydencja o powierzchni około 1 200 m². Lokalizacja łączy trzy kluczowe atrybuty z punktu widzenia inwestora: prywatność, walory krajobrazowe oraz rosnącą dostępność komunikacyjną (rozbudowa S8 w kierunku Kłodzka). To nieruchomość zaprojektowana jako second home klasy premium, dom gościnny dla kluczowych partnerów biznesowych lub butikowy obiekt najmu krótkoterminowego dla wyselekcjonowanego segmentu VIP. Lokalizacja - realna wartość krajobrazu i prywatności Góry Sowie to jeden z najbardziej niedocenionych, a jednocześnie autentycznych regionów górskich Dolnego Śląska. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości umożliwia: trekking i bieganie terenowe na licznych szlakach górskich, jazdę na rowerach szosowych i MTB (rozbudowana sieć tras), organizację prywatnych spacerów krajobrazowych bez konieczności przemieszczania się samochodem, aktywności w modelu „slow luxury” - cisza, przestrzeń, brak masowej turystyki. Srebrna Góra swoją nazwę zawdzięcza wydobyciu rud srebra, które rozwijało się tu od XVI wieku. To właśnie eksploatacja kruszców przyciągała inwestorów i rzemieślników, budując lokalną zamożność oraz znaczenie regionu na mapie Dolnego Śląska. Dziedzictwo górnicze do dziś stanowi element tożsamości miejsca i może być wykorzystywane jako silny komponent storytellingu przy pozycjonowaniu nieruchomości w segmencie premium. W XIX wieku miejscowość rozwijała się również przemysłowo - funkcjonowała tu m.in. fabryka zegarków Eppnera, której wyroby trafiały na rynki europejskie. Precyzja, rzemiosło i techniczne kompetencje regionu stanowią ciekawy kontekst historyczny dla nieruchomości wyposażonej dziś w nowoczesne systemy Smart Home i zaawansowaną infrastrukturę techniczną. Bliskość Twierdzy Srebrna Góra dodatkowo wzmacnia prestiż lokalizacji i daje możliwość organizacji wydarzeń tematycznych, historycznych lub integracyjnych w unikalnym otoczeniu - to największa górska twierdza w Europie, symbol strategicznego znaczenia regionu. Dla inwestora oznacza to: trwałą atrakcyjność turystyczno-kulturową lokalizacji, potencjał budowania narracji wokół miejsca (historia, natura, prywatność), silny argument sprzedażowy w segmencie najmu premium. Architektura i przestrzeń zewnętrzna - prywatny resort na wyłączność Bryła rezydencji inspirowana europejskimi zamkami i stylem Tudorów nadaje jej reprezentacyjny, ponadczasowy charakter. Naturalny łupek, kamienne detale i duże przeszklenia harmonijnie wpisują obiekt w krajobraz gór i lasów. Kluczowym elementem przewagi konkurencyjnej jest kryta strefa basenowa o powierzchni ponad 160 m², z której z panoramicznych okien rozpościera się widok na góry i otaczający las. To przestrzeń klimatyzowana, pozwalająca łączyć rekreację z doświadczeniem krajobrazu niezależnie od sezonu. Strefa SPA obejmuje: saunę fińską dla 8 osób, bezpośrednie wyjście ze strefy basenowej na taras widokowy, możliwość stworzenia prywatnego, zamkniętego programu wellness dla gości VIP lub uczestników retreatów biznesowych. Rezydencja oferuje również w pełni wyposażony pokój klubowy, stanowiący naturalne centrum integracyjne: strefa kina domowego, bar, stół bilardowy, stół tenisowy. To przestrzeń zaprojektowana pod nieformalne rozmowy strategiczne, wieczorne spotkania networkingowe oraz prywatne wydarzenia w formule „members only”. Przestrzeń zewnętrzna - jakość czasu na świeżym powietrzu Do dyspozycji właściciela i gości pozostaje: 200-metrowy taras widokowy, prywatny, zarybiony staw, ogród z kamiennymi ścieżkami, przestrzeń do organizacji kolacji plenerowych, degustacji, spotkań zarządczych czy kameralnych eventów. Bezpośredni dostęp do szlaków Gór Sowich umożliwia trekking, jazdę rowerową, poranne treningi terenowe oraz aktywny wypoczynek w modelu „slow luxury” - bez masowej turystyki i komercyjnego zgiełku. Styl życia - aktywny wypoczynek jako element przewagi Nieruchomość umożliwia realizację modelu „executive retreat” - łączenia pracy koncepcyjnej z aktywnością fizyczną i regeneracją: poranne treningi w terenie, sesje strategiczne na świeżym powietrzu, prywatne kolacje degustacyjne na tarasie, weekendowe pobyty rodzinne w pełnej prywatności. To przestrzeń, która sprzyja podejmowaniu decyzji, regeneracji oraz budowaniu długoterminowych relacji biznesowych. Wartość inwestycyjna wynikająca z lokalizacji region z rosnącym zainteresowaniem segmentu premium, możliwość pozycjonowania obiektu jako „mountain private club”, silny potencjał w segmencie najmu selektywnego (zarządy, fundusze, HNWI). A ponadto połączenie: silnej tożsamości historycznej, unikatowej architektury, pełnej infrastruktury wellness i klubowej, prywatności oraz krajobrazu górskiego ograniczonej podaży rezydencji tej skali w Górach Sowich, tworzy aktywo o charakterze reprezentacyjnym, relacyjnym i inwestycyjnym. To nieruchomość, która może funkcjonować jako prywatny mountain club, dom gościnny dla kluczowych kontrahentów lub selektywny obiekt najmu w segmencie najwyższej klasy. Parametry: • Pow. użytkowa: 1 200 • Liczba sypialni: 6 • Liczba toalet: 3 • Typ budynku: Willa • Stan prawny: własność • Status własności: Jeden właściciel • Podstawa nabycia: Darowizna • Rodzaj prawa do gruntu: Własność • Garaż: 3 • Parking naziemny: 20 • Taras: Tak • Ogród: Tak • Piwnica: Tak • Poddasze: Tak • Oferta kierowana do: Dla prywatnego nabywcy klasy premium Dla inwestora jako butikowy obiekt najmu krótkoterminowego dla wyselekcjonowanego segmentu VIP Dla firmy jako luksusowy dom gościnny • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: bardzo dobry • Głośność: ciche • Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic • Sprzęt AGD: Tak

Dom - 14 pokoi - 1200 m² - ul. Górne Miasto Srebrna Góra

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?