Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona we wsi Stępka, gmina Lubień - Kujawski, w województwie kujawsko-pomorskim. Działka znajduje się zaledwie 850 m od plaży przy Jeziorze Lubieńskim, które jest popularnym miejscem rekreacji i wędkarstwa. Brzegi jeziora idealnie nadają się na spacery oraz weekendowy wypoczynek. Nieruchomość o powierzchni 2900 mkw ma kształt prostokąta o wymiarach około 60 m szerokości i 40 m długości. Wydano decyzję o Warunkach Zabudowy, która przewiduje możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczo-garażowego. Dogodny dojazd do działki zapewnia utwardzona droga gruntowa. Dojazd samochodem jest bardzo wygodny dzięki bliskości autostrady A1 oraz drogi krajowej nr 91. Do Włocławka można dotrzeć w około 25 minut, a do Kutna w około 45 minut. Na trasie Włocławek - Łódź kursują również autobusy oraz pociągi. Warunki dotyczące zabudowy obejmują szczegółowe ustalenia dla budynku mieszkalnego, w tym maksymalne wymiary do 10,0 m x 11,0 m oraz wysokość w kalenicy do 5,0 m. Szerokość elewacji frontowej budynku nie może przekraczać 11,0 m, a geometria dachu powinna być dwuspadowa z kątem nachylenia do 30°. Dla budynku gospodarczo-garażowego ustalono wymiary do 4,0 m x 7,0 m oraz podobne wymagania dotyczące wysokości i geometrii dachu. Działka jest obecnie nieuzbrojona, a docelowe przyłącza mają spełniać określone warunki: woda z podłączenia do wodociągu gminnego, prąd do przyłącza energetycznego oraz nieczystości do projektowanego szamba. To doskonała okazja na stworzenie wymarzonego domu w sielskiej scenerii. Parametry nieruchomości obejmują dostępność od lipca 2026 roku, status własności z jednym właścicielem oraz prawo do gruntu w formie własności. Działka znajduje się poza miastem, w wiejskiej okolicy, z dostępem do restauracji, sklepu spożywczego, supermarketu, lasu, jeziora oraz plaży.

Specyfikacja

Pokoje

—

Łazienki

—

Powierzchnia

2900 m²

Piętro

—

Rok budowy

—

Typ budynku

—

Ogrzewanie

—

Stan

—

Typ

dzialka

Cena za m²

58 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Dostępne od

1.07.2026

Powierzchnia działki

2900 m²

Szerokość działki

60 m

Długość działki

40 m

Typ działki

Pod zabudowę jednorodzinną

Dodano

25.07.2026

Aktualizacja

25.07.2026

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Działka - 2900 m² - Stępka

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?