Oferujemy do sprzedaży nieruchomość gruntową, zabudowaną budynkiem magazynowym z częścią biurowo-socjalną. **LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w Stęszewie, przy ul. Topolowej, w powiecie poznańskim, województwie wielkopolskim. W odległości 5 km znajduje się droga krajowa E261, a 16 km dzieli ją od DK S11 oraz Autostrady A2. **SPECYFIKACJA:** Numer ewidencyjny działki to 1674/12, a jej powierzchnia wynosi 5076 m². Teren jest równy, bez nachyleń, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Na działce znajduje się plac manewrowo-przeładunkowy oraz parking. Nieruchomość jest uzbrojona w wodę, kanalizację, gaz oraz światłowód. Dodatkowo na terenie znajduje się trafostacja oraz agregat prądotwórczy. **ZABUDOWA:** Budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną ma całkowitą powierzchnię 1041,46 m². Jest to budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, o wysokości 5,5 m. Dach jest płaski, dwuspadowy, a posadzki betonowe. Konstrukcja budynku jest żelbetowa, a drzwi antywłamaniowe zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo. W obiekcie znajdują się 5 dużych pomieszczeń magazynowych oraz 4 bramy z napędem elektrycznym. Instalacje obejmują elektryczną 230/400V, wodną, kanalizacyjną, gazową, klimatyzacyjną, c.o/c.w oraz alarm z monitoringiem. **ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:** W skład pomieszczeń wchodzą: - pomieszczenia biurowe (36,23 m²), - część biurowo-socjalna (15,03 m²), - pomieszczenie biurowe z aneksem kuchennym (33,48 m²), - pomieszczenia produkcyjno-socjalne (67,33 m²), - pięć pomieszczeń magazynowych o powierzchniach: 248,80 m², 263,81 m², 172,14 m², 90,11 m² oraz 114,62 m². **II BUDYNEK MAGAZYNOWY:** Powierzchnia użytkowa drugiego budynku magazynowego wynosi 15,80 m². Jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony, z płaskim dachem i bramą segmentową z napędem elektrycznym. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość położona jest na terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. **STAN PRAWNY:** Nieruchomość objęta jest prawem użytkowania wieczystego działki gruntowej nr 1674/12 oraz prawem własności budynków zlokalizowanych na jej terenie. Cena nie obejmuje wyposażenia ani maszyn produkcyjnych. Parametry: Przeznaczenie komercyjne: Magazyn z biurami. Dostępne od: 2026-08-13. Stan prawny: inne. Status własności: Jeden właściciel. Parking naziemny: Tak. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Obiekt - 1041 m² - ul. Topolowa Stęszew

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Dom - 4 pokoje - 143 m² - ul. Malwowa Stęszew

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?