Wyjątkowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy z 1936 roku, położone w jednej z najbardziej cenionych części Starego Mokotowa, zaledwie kilka minut spacerem od Parku Morskie Oko. To propozycja zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestorów doceniających potencjał nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach. W 2025 roku lokal przeszedł generalny remont. Obecny układ funkcjonalny obejmuje dwa niezależne apartamenty, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno w celach inwestycyjnych, jak i mieszkaniowych. Przy niewielkim nakładzie możliwe jest przywrócenie przestronnego, funkcjonalnego układu 3- lub 4-pokojowego mieszkania o ponadstandardowej wysokości pomieszczeń wynoszącej 3 m. W ramach remontu wykonano nową instalację elektryczną, zamontowano wysokiej klasy okna dźwiękoszczelne oraz klimatyzację. Starannie odrestaurowano również oryginalny dębowy parkiet, stanowiący jeden z najbardziej charakterystycznych elementów przedwojennego mieszkania. Budynek przeszedł kompleksowy remont elewacji od strony ulicy i podwórza, wykonany pod nadzorem konserwatora zabytków, z zachowaniem jego historycznego charakteru. Dodatkowym atutem mieszkania jest doskonałe doświetlenie wnętrz dzięki dużym oknom oraz dostęp do zielonego, zadbanego patio z ławeczkami, miejscem na rowery i kameralnym ogródkiem z okazałym drzewem orzechowym, kwitnącym bzem oraz licznymi nasadzeniami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, cenione restauracje oraz miejsca kultury i rozrywki, takie jak Teatr Nowy i Kino Iluzjon. Budynek: Modernistyczna kamienica projektu Juliusza Żórawskiego, jednego z najwybitniejszych architektów dwudziestolecia międzywojennego. Budynek przetrwał II wojnę światową bez większych zniszczeń i stanowi cenny przykład warszawskiego modernizmu inspirowanego ideami Le Corbusiera. Charakterystyczne elementy to elewacje wykończone piaskowcem, zachowane detale art déco oraz unikalna dekoracja fasady przy ul. Puławskiej 24A. Po wojnie kamienica wraz z oficyną przeznaczona została na mieszkania dla członków Prezydium Rady Ministrów. Komunikacja: Doskonała komunikacja miejska stanowi jeden z największych atutów tej lokalizacji. W odległości około 100 m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części Warszawy. Do stacji metra Pole Mokotowskie i Racławicka można dojść w około 10 minut. Parametry: • Pow. użytkowa: 78 • Liczba sypialni: 2 • Dostępne od: 2026-08-01 • Stan prawny: własność • Status własności: Jeden właściciel • Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży • Piwnica: Tak • Wysokość pomieszczeń: 300.00 • Liczba poziomów lokalu: 1 • Jasna kuchnia: Tak • Stan techniczny: bardzo dobry • Rodzaj ścian: gładź gipsowa • Rodzaj podłóg: parkiet • Rodzaj okien: nowe PCV • Wyposażenie łazienki: Tylko prysznic • Czynsz: 1500.00 • Sprzęt AGD: Tak

Mieszkanie - 3 pokoje - 78 m² - ul. Puławska Warszawa Mokotów Stary Mokotów

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 3 pokoje - 65 m² - winda - ul. Puławska Warszawa Mokotów Stary Mokotów

Mieszkanie - 2 pokoje - 37 m² - ul. Belwederska Warszawa Mokotów Stary Mokotów

Mieszkanie - 5 pokoi - 182 m² - winda - ul. Huculska Warszawa Mokotów Stary Mokotów

Mieszkanie - 2 pokoje - 48 m² - ul. Wołoska Warszawa Mokotów Stary Mokotów

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?