Opis

Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty we wtorek 02/09/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Lokal mieszkalno-użytkowy w przyziemiu z wejściem bezpośrednio z ulicy, zlokalizowany pod adresem ul. Królowej Aldony 6, znajduje się w dobrze utrzymanej kamienicy po renowacji. Nieruchomość charakteryzuje się dobrą ekspozycją na jedną z bardziej urokliwych uliczek Saskiej Kępy, a jej stan techniczny jest dobry. Nieruchomość ma funkcję użytkową lub mieszkalną i składa się z dwóch pokoi, foyer z recepcją, kuchni oraz toalety. Kamienica z 1950 roku znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od skrzyżowania ulic Francuskiej i Zwycięzców. Rozkład pomieszczeń obejmuje foyer z recepcją i poczekalnią, główny gabinet, dodatkowy gabinet, toaletę, korytarz z szafkami oraz kuchnię. Przed wejściem do lokalu znajduje się niewielki ogrodzony teren zielony, do którego wyłączny dostęp mają właściciele lokalu. Parametry techniczne lokalu to dobrze utrzymana kamienica z 1950 roku, nowa, czysta fasada, okna PCV oraz drzwi przeciwwłamaniowe, które zostały wstawione w 2025 roku. Na podłogach znajdują się płytki w całym lokalu. Czynsz wynosi 374 zł, a szczegółowy wyciąg z czynszu zostanie przedstawiony podczas prezentacji nieruchomości. Stan prawny to pełna własność z Księgą Wieczystą, a grunt pod budynkiem jest uregulowany, co umożliwia wzięcie kredytu. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, głównie z przed i powojennych kamienic, oraz dogodnym dostępem do komunikacji i głównych warszawskich arterii. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Odległości do kluczowych punktów w okolicy to: przystanek autobusowy - 70 m, restauracje i kawiarnie przy ul. Francuskiej - 80 m, Rossmann - 150 m, Auchan - 250 m, przystanek tramwajowy - 750 m, stacja metra i PKP Stadion - 1,7 km, Pałac Kultury i Nauki - 3,3 km. Parametry: • Dostępne od: 2026-09-01 • Stan techniczny: dobry

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Lokal użytkowy na sprzedaż, 2 pokoje — Saska Kępa, Warszawa

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Lokal - 3 pokoje - 95 m² - ul. Jana Sebastiana Bacha Warszawa Mokotów Służew

Lokal - 2 pokoje - 76 m² - ul. Pieskowa Skała Warszawa Ursynów Wyczółki

Lokal - 3 pokoje - 67 m² - ul. Myśliborska Warszawa

Lokal - 78 m² - winda - al. Aleja Komisji Edukacji Narodowej Warszawa Ursynów

Lokal - 70 m² - ul. Świderska Warszawa Białołęka

Lokal - 2 pokoje - 23 m² - ul. Grochowska Warszawa Praga-Południe Kamionek

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?