Opis

Lokalizacja, Której Nie Trzeba Reklamować Powiśle to od lat absolutny numer jeden na mapie Warszawy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Bulwary Wiślane, Elektrownia Powiśle oraz Park Rydza-Śmigłego, co czyni tę lokalizację wyjątkową. Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² jest idealne jako „mieszkanie na start”, prestiżowe biuro lub pewna lokata kapitału. Doskonałe połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta, w tym bliskość metra oraz liczne linie autobusowe, zapewniają wygodę codziennego poruszania się. W skład lokalu wchodzą: Salon (ok. 17 m²) jest przestronny i ustawny, z wyjściem na loggię, co daje możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Sypialnia jest cicha i zapewnia prywatność, a oddzielna kuchnia z oknem (5,8 m²) to rzadkość w tym metrażu, oferująca duże możliwości aranżacyjne. Łazienka z oknem zapewnia naturalne światło oraz świetną wentylację. Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest doświetlone, a obecność klimatyzacji zapewnia komfort w letnie dni. Potencjał Inwestycyjny To nieruchomość, która generuje przychody od pierwszego dnia. Szacowane przychody z najmu długoterminowego wynoszą około 4 000 zł miesięcznie, natomiast z najmu krótkoterminowego (Airbnb/Booking) około 350 zł za dobę. Budynek i Bezpieczeństwo Mieszkanie mieści się w zadbanym budynku z lat 60. na zamkniętym osiedlu. Budynek przeszedł modernizację, w tym wymianę windy na nowoczesną. Stan prawny to spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem. Nie czekaj - nieruchomości na Powiślu znikają szybko. Wskaźniki energetyczne: - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 63.68 kWh/(m² · rok) - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 94.61 kWh/(m² · rok) - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 79.40 kWh/(m² · rok) - Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0319 t CO2/(m² · rok) - Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 % Parametry: Powierzchnia użytkowa: 40,60 m², liczba sypialni: 1, dostępne od: 2026-01-26, typ budynku: blok mieszkalny, ogrzewanie: CO miejskie, stan prawny: spół. własn. prawo do lokalu z KW, status własności: jeden właściciel, podstawa nabycia: umowa sprzedaży, balkon: tak, loggia: tak, parking naziemny: tak, piwnica: tak, wysokość pomieszczeń: 2.50 m, jasna kuchnia: tak, stan techniczny: dobry, rodzaj ścian: tynk, rodzaj podłóg: terakota, rodzaj okien: PCV, głośność: ciche, wyposażenie łazienki: tylko wanna, czynsz: 550.00 zł, sprzęt AGD: tak, klimatyzacja: tak, woda miejska: tak, centrum miasta: tak, restauracja: tak, bar: tak, szkoła podstawowa: tak, przedszkole: tak, uczelnia: tak, fitness: tak, pralnia: tak, apteka: tak, fryzjer: tak, sklep spożywczy: tak, szpital: tak, park: tak, autobus: tak, tramwaj: tak, metro: tak.

Specyfikacja

Pokoje

Łazienki

Powierzchnia

41 m²

Piętro

1/8

Rok budowy

1967

Typ budynku

Blok mieszkalny

Ogrzewanie

miejskie

Stan

dobry

Typ

mieszkanie

Cena za m²

19 581 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Dostępne od

26.01.2026

Kuchnia

Z oknem

Umeblowanie

Nieumeblowane

Winda

Tak

Domofon

Tak

Osiedle zamknięte

Tak

Gaz

Miejskie

Dodano

6.07.2026

Aktualizacja

6.07.2026

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Mieszkanie - 2 pokoje - 41 m² - winda - ul. Solec Warszawa Śródmieście Powiśle

Opis

Specyfikacja

Udogodnienia

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Mieszkanie - 1 pokój - 34 m² - winda - al. Aleje Jerozolimskie Warszawa Śródmieście

Mieszkanie - 2 pokoje - 50 m² - winda - ul. Nowogrodzka Warszawa Śródmieście

Mieszkanie - 2 pokoje - 37 m² - winda - ul. Śliska Warszawa Śródmieście

Mieszkanie - 1 pokój - 28 m² - ul. Bagno Warszawa Śródmieście Północne

Mieszkanie - 2 pokoje - 43 m² - ul. Widok Warszawa Śródmieście

Mieszkanie - 5 pokoi - 151 m² - al. Aleja Jana Pawła II Warszawa Śródmieście Muranów

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?