Opis

Na sprzedaż połowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni 143 m². Nieruchomość znajduje się przy ul. Włókienniczej, w centrum Falenicy, z dala od hałasu i zgiełku miasta. Lokal składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 34,36 m², z wyjściem na taras i do ogrodu. Dodatkowo na parterze znajdują się spiżarnia (3,03 m²), WC (1,43 m²), jednostanowiskowy garaż (18,94 m²), kotłownia (5,31 m²), wiatrołap (2,83 m²), komunikacja (4,23 m²) oraz klatka schodowa (6,33 m²). Na piętrze znajdują się trzy sypialnie: pierwsza o powierzchni 17,89 m² z własną garderobą (4,42 m²) i łazienką (5,27 m²), druga sypialnia (18,35 m²) oraz trzecia (18,95 m²) z wyjściem na balkon. Dodatkowo na piętrze znajduje się łazienka (6,96 m²) oraz komunikacja (5,55 m²). W całym lokalu na parterze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe wodne. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z mechanicznym rozprowadzeniem ciepła do pokoi na piętrze. Dom ogrzewany jest piecem gazowym, podłączonym do miejskiej sieci wodnej i kanalizacyjnej. Dostępna jest również siła. W lokalu zainstalowany jest system alarmowy oraz sieć internetowa. Nieruchomość została wykończona w 2017 roku z dbałością o szczegóły, w stonowanej i neutralnej kolorystyce, co ułatwia dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb. Sypialnie są przestronne i dobrze doświetlone. Dodatkowym atutem jest własny ogródek (wyłączne korzystanie) z trawnikiem i szopą na narzędzia, idealne miejsce do wypoczynku w cieniu świerków. Lokalizacja budynku przy ul. Włókienniczej w Falenicy zapewnia bliskość do zabudowy jednorodzinnej oraz małego osiedla niskich bloków. W odległości 450 m znajduje się stacja PKP Falenica, 800 m do najbliższej szkoły podstawowej, 550 m do marketu spożywczego, a obwodnica S2 jest oddalona o 2,8 km. Świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje na zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m²*rok): 71,89; EK - końcową (kWh/m²*rok): 125,38; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 118,81; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0,00; UOZE - udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 23,34. Parametry nieruchomości to: powierzchnia użytkowa 132,71 m², dostępna od 3 sierpnia 2026 roku, balkon oraz taras.

Specyfikacja

Pokoje

Łazienki

Powierzchnia

143 m²

Piętro

1/2

Rok budowy

2016

Typ budynku

Dom wolnostojący

Ogrzewanie

gazowe

Stan

do zamieszkania

Typ

dom

Cena za m²

16 000 zł/m²

Transakcja

Sprzedaż

Dostępne od

3.08.2026

Kuchnia

Aneks

Umeblowanie

Umeblowane

Domofon

Tak

Osiedle zamknięte

Nie

Gaz

Brak

Internet

Nie

Powierzchnia działki

210 m²

Dodano

25.08.2026

Aktualizacja

1.09.2026

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?

Dopisz się do naszego newslettera. O nowych ofertach dowiesz się jako pierwszy — zanim pojawią się na portalach ogłoszeniowych.

Otrzymuj świeże oferty szybciej, niż pojawiają się w portalach ogłoszeniowych. U nas nigdy nie płacisz prowizji, masz błyskawiczne terminy prezentacji i uczciwe, partnerskie podejście do współpracy.

Dom na sprzedaż, 4 pokoje, 143 m² — Falenica, Warszawa

Opis

Specyfikacja

Cechy nieruchomości

Lokalizacja

Podobne oferty

Dom - 4 pokoje - 188 m² - ul. Jałowcowa Warszawa Wawer Miedzeszyn

Dom - 5 pokoi - 180 m² - ul. Zasadowa Warszawa Wawer

Dom - 5 pokoi - 201 m² - al. Aleja Dzieci Polskich Warszawa Wawer Międzylesie

Dom - 5 pokoi - 150 m² - ul. Hafciarska Warszawa Wawer

Dom - 4 pokoje - 110 m² - ul. Pod Brzozami Warszawa Wawer Międzylesie

Dom - 5 pokoi - 125 m² - ul. Homera Warszawa Wawer Anin

Chcesz wiedzieć o kolejnych mieszkaniach w ofercie?